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bojacon

253分

樓主

bojacon

個人積分：253分

文章編號：45122713

台幣升值了，請教版上高手匯率和股市及房市的關係！

如主題
看到台幣升值了，
小弟認為資金總是往升值的地方跑，
難道往貶值的地方去嗎？
因此資金進入台灣後，炒匯兼炒股炒房，
請教版上高手的看法？感謝！

2013-07-23 0:43 #1

文章關鍵字

股市關係版上高手匯率房市

可達瓜瓜

1884分

2樓

可達瓜瓜

個人積分：1884分

文章編號：45124234

bojacon wrote:
因此資金進入台灣後，炒匯兼炒股炒房...(恕刪)

炒房--ok
升值 -- 房市有增值題材
貶值--抗通澎效果
平盤 -- 穩定租金收入
一魚三吃

恨天高

125分

3樓

恨天高

個人積分：125分

文章編號：45125865

這三種東西沒有一定的關聯

如果匯率改成利率才有比較明顯的連動

其實... 貶值才會有資金效應不過是要貶到一個比較超過預期的地步

多年前的中國靠一夜貶值吸引外資

金融海嘯的南韓靠貶值搶單

近來的日本靠貶值解決通縮

因為貶值其他國家的錢變的比較強勢購買貶值國的資產才有利房市才能吹泡泡

貶值的話股市就不一定一定有助益兩個極端例子就是日本跟巴西

Brodylin

79分

4樓

Brodylin

個人積分：79分

文章編號：45128203

1. 房地產:漲跌關鍵在利率, 利率漲1%, 台灣的房貸餘額6兆台幣, 利息支出每年要增加600億台幣, 只要利率上漲, 房市必跌無疑, 除非薪水增加. 2. 匯率: 漲跌關鍵也在利率, 如果美金利率上升, 台幣利率維持不變, 會導致資金外流, 為阻止資金外流, 台幣利率也必須上升 3. 股市: 漲跌關鍵主要在公司獲利, 利率上漲, 除非公司獲利增加, 否則本益比下調, 投資報酬率低於債券或定存利率, 股市會下跌. 台幣升值原因是因為台幣一向釘住美元, 美元會升值的原因是大家預期美國QE退出利率上升, 及歐元及日圓弱勢, 造成資金流向美國, 美元因此升值, 也帶動台幣升值.

恨天高

125分

5樓

恨天高

個人積分：125分

文章編號：45128523

Brodylin wrote:
1. 房地產:漲跌關...(恕刪)

回低真好~~ 簡單明瞭

台幣升值了，請教版上高手匯率和股市及房市的關係！

小惡魔新聞台

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