理財型房貸 一般都是5年貸款期限都是只繳利息不還本缺點貸款期限5年一到就要還本 或者是在繼續貸5年工本費約5~6000 看銀行好處是借多少款 算多少利息建議把所有資金都放在理財型房貸的銀行讓利息降低如果要長期投資 建議還是房屋增貸20年以上畢竟還本金也是一大重點
所有的貸款都一樣是要還本金跟利息，只是還款方式不太一樣，理財型房貸等於周轉金，因為借款的金額跟時間不定，假設你有３０萬的額度，但是你只用五萬，借了一個月就還，利息百分之五，那你就要還５０２０８，如果你只還了３萬，那剩下的２萬就會繼續算利息，直到你連本代利還完為止。 只是各銀行方案不一樣，有的是前幾年只要還利息，有的是一開始就要還所欠本金，但是不管如何，到了一定時間之後，都會開始要還本金加利息。
