不知發此版是否正確?有誤還請告知。謝謝
**************************************************
直接破題

請問房貸寬限期五年走完後,可以再轉貸至另一家銀行再走寬限期嗎?
用這方法一直轉下去?


目前房貸約剩五百萬。
這五年來都是用走寬限期的方式繳利息。。年中快到期了。
但因工作收入減少,家庭所得銳減無法本+利的正常繳房貸。
故想請問上述方法是否可行?

若賣掉房子應該就買不回來了。怕老了沒地方住被房東趕來趕去的

不知有無房貸專家或有經驗前輩能解惑指導?
文章關鍵字
只要你自己和房子的條件夠好,房子可以一直無限循環轉貸下去,這沒什麼問題啊。
但是重點是: 你自己都說你的收入減少,在提不出好的收入證明下,你要怎麼讓銀行相信你是好的借款人?
高頻維度 wrote:
但因工作收入減少,家庭所得銳減無法本+利的正常繳房貸


這條是重點.......你的月薪收入不足, 下一家銀行不可能貸相同額度給你
當然你只要找到願意給你轉貸的銀行, 當然可以一直用寬限期下去
高頻維度 wrote:
目前房貸約剩五百萬。
這五年來都是用走寬限期的方式繳利息。。年中快到期了。
但因工作收入減少,家庭所得銳減無法本+利的正常繳房貸。
故想請問上述方法是否可行?

若賣掉房子應該就買不回來了。怕老了沒地方住被房東趕來趕去的

不知有無房貸專家或有經驗前輩能解惑指導?

我是沒用過寬限期, 但曾經將貸款年限延長了一些, 比如: 剩15年, 再去換約成20年, 每期的還款金額變少了不少, 但利率有稍為被調高....
若連這樣都有問題, 表示超過你的負擔, 那麼就麻煩了...
高頻維度
還有這樣做法,謝謝您的資訊
建議去辦看看將來銀行
有轉增貸優惠,轉增貸撥款金額達800萬以上,可以全額補貼地政設定規費
高頻維度
好的。感謝資訊
還是要先解決收入減少的問題
高頻維度
謝謝,我會努力
可以轉另外一家再寬限,只要你房子選的不差,這幾年的房屋價值也漲不少,就算薪水變少但是擔保品價值夠高還是沒問題,如果你暫時收入還回不來可以考慮選用理財型房貸,利率高一點但是資金調用會更靈活.
高頻維度
感謝您的資訊
我就在等宽限期過繳不出房貸的人,看到有人這麼作就放心了,我遲早買得到便宜房...
高頻維度
只有一間房且持有十年以上都自住非投資客,只是過程遇到點困難而已,不用這樣幸災樂禍謝謝
高頻維度 wrote:
不知發此版是否正確?...(恕刪)


要先了解原貸款行庫有沒有違約的罰款,以免越轉越慘,如果
沒有罰款的話也是要想想如果提供還款能力證明。
高頻維度
考慮的是在約滿後才轉貸
asdfcr2006
轉貸銀行會重新鑑價 評估你的還款能力 年齡 屋齡 還有對銀行的風險,無限寬限期轉貸不可能成功
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!