每個月大約多3000塊支出.
應該等寬限期到期才會比較劇烈吧
我猜退場的影響,可能對想購屋的人比較大
不過房價似乎目前依舊堅挺壓...
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我是還好啦,雖然我也是雙貸族,但壓力還在範圍內..我是抓升到4%,才會處理債務的部位,否則就這樣慢慢還
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可以看出這16年的差異，
選擇2009年的原因，因為我的第一間房子在2009年開始貸款
當時我年收80W,貸了500W，
對照圖表也算是在當時的主力貸款族群裡面(70%總人數)
以前年收200W才敢貸800W，現在年收100W，800W就給他貸下去
雖然這是不得不的選擇，房價擺明著高不可攀，想買也只能這樣，一貸不行還有雙貸來配套，所以用數字來看，其實政府這幾年在居住正義上似乎沒有很正義，兩種顏色的執政者都沒有實質的控制，而是選擇把大門大開，製造人人都可買房的現象。
從圖表可以看到這幾點論述
1.貸款人數與金額爆發性增長：
最顯著的變化在於貸款人數從 2009 年的約 38 萬人，劇增到 2025 年的 150 萬人以上，增加幅度達 3.9 倍。同時，無論哪個收入級距，平均貸款金額均呈現大幅成長。這反映在通膨與房價攀升的雙重壓力下，貸款購屋已成為普遍現象，且所需的資金總量也隨之暴增。
2.低收入族群槓桿過高：
值得注意的是，年收入 0-20 萬 的最低收入族群，在人數佔比從 12.78% 降至 6.91% 的同時，其平均貸款金額卻反向大幅提高，從 399.3 萬增至 871.5 萬，增幅達 2.18 倍。這表示該族群以極低的收入承擔了極高的負債（但也有可能包含高資產但低報稅收入者，或需依賴長期寬限期的投資客）。
3.政策與市場門檻變化：
綜合「貸款人數暴增」與「低收入戶貸更多」這兩個現象，我覺得「新青安」與「寬限期」真的佔了一個很大的因素，透過提高貸款成數、延長寬限期及利息補貼，讓很多人得以進場購屋。然而，這也導致了整體市場的財務槓桿拉高，各級距的貸款金額也因應高房價而全面攀升。
就看接下來，經濟的走向，看看這個壓力鍋要如何洩壓
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