先存好股還是先買房

blackspace42

18分

51樓

blackspace42

個人積分：18分

文章編號：86737814

買房

Shirley6790

90210分

52樓

Shirley6790

個人積分：90210分

文章編號：86737823

我也覺得要先買房

我比較務實，覺得繳了不是自己的租金很虧笑到噴淚

我從來沒繳過房租耶

我心匪石不可轉我心匪席不可卷

ken192ivy

14分

53樓

ken192ivy

個人積分：14分

文章編號：86737843

咕咕鴿- wrote:
近十年來房子漲價的速...(恕刪)

20年前房價也是飛漲......
10年前就你口中的OOXX
所以10年後，我想.......

boshun

1832分

54樓

boshun

個人積分：1832分

文章編號：86737883

先存股再買房，
目前台北市房價已經到接近頂點，上漲空間有限，
未來少子化和脫北族越來越多，
現在買和五年後買價格不會差太多，
0050年化報酬率 7~10% 左右，
股息再投入，複利滾存，480 萬五年後會變 800 萬，
加上每個月 3 萬定期定額，五年後總資產 1000萬以上。
到時候要買房選擇範圍會比較大，
每年股息有40~50 萬，拿來租房也綽綽有餘，也不一定要買。

boshun

1832分

55樓

boshun

個人積分：1832分

文章編號：86738330

Shirley6790 wrote:
我也覺得要先買房
我比較務實，覺得繳了不是自己的租金很虧
我從來沒繳過房租耶

房貸利息是繳給銀行，跟房租一樣不會還你的，
貸700萬，2~2.5% 利率，一年就14~ 17.5萬，
跟房租比便宜不到哪去…

Joker Phoenix

13457分

56樓

Joker Phoenix

個人積分：13457分

文章編號：86738415

先別買房
十年後會比較貴再買
俗語說：貴貴再來買，俗俗我不買

沒有人的地方哪裡都是天堂

淡淡

393分

57樓

淡淡

個人積分：393分

文章編號：86739283

依樓主的經濟應該負擔得起房貸，但不建議把股票全賣了湊頭期款。
股票全賣了，每個月就少一筆零用錢。建議再多存1-2百萬。

Shirley6790

90210分

58樓

Shirley6790

個人積分：90210分

文章編號：86739337

boshun wrote:
房貸利息是繳給銀行，跟房租一樣不會還你的，
貸700萬，2~2.5% 利率，一年就14~ 17.5萬，
跟房租比便宜不到哪去…

看地段吧！我這邊房價之前很便宜

我這邊老舊公寓之前弄到可以住185
現在出租約10,000～12,000

我的房貸大約繳13,000…

買房當然要在便宜的時候買
現在雖然漲到400多萬沒有很貴，但是附近都沒地方可以租了

過幾年走不動了，再換成電梯大樓…
或是看便宜的時候再換成電梯大樓 orz

就是不想繳房租

我心匪石不可轉我心匪席不可卷

boshun

1832分

59樓

boshun

個人積分：1832分

文章編號：86740223

不急著購屋的主要原因是少子化，
台灣這兩年購屋熱潮大概是最後一波了，
購屋主力在 35~44 歲年齡層，
未來5~10年，雙北 35~44 歲年齡層的人口將減少 10~20%
地段好的，房價或許還有上漲或持穩的可能，
如果是地段沒那麼好的，就很難說了，
建議樓主可以再等個五年看看，
也讓自已的資金再準備充裕一些。

藍氣球

1788分

60樓

藍氣球

個人積分：1788分

文章編號：86740853

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