房屋增轉貸用其他方式來做申貸

關於很多投資的來說
或想要買房的人，現在申請貸款確實不太容易
尤其是房屋貸款的部分，很多購屋在做"新青安"的部分
卡住，且很多在年初買房尤其是預收屋到了準備交屋的時候
金流卡住，銀行貸款不下來的問題

甚至有的是貸款成書背降低到7成多不到他們要德8~8.5成，有的要裝潢
沒有辦法有裝潢的費
目前我這邊是做代書的助理，每天都會接到很多只有詢問成數的客戶
8城還有可能嗎?等等之類的，目前現在銀行做房屋貸款的部分，若要補差額到要的成數
或者是說，要有多的資金作裝修款。

目前有的方式是:

1.
等交屋時候拿到權狀做(房屋二胎)來增加貸款
目前利率較低2.6~4% 有7~15年(本利攤)

2.
信用貸款/車貸，這部分的也是一個方式，信貸的話
若條件是足夠也是可以做

(1)
信貸部分
以(個人)每月收入x22倍計算
大約是個人可信貸的最大金額

(2)
目前車貸的話(有分新車或中古車)

(新車)
目前新車的方面來說，以原價及條件來看
可以以頭期款的額度去申貸下來
且150萬元以內不看聯徵

(中古車)
中古車就要以自身條件外
以(天書)就是二手車市場價1.3倍來做計算

這是目前只能來做短期內彌補資金缺口問題的方式
那如果是還有自營商的部分是可以用票換票啦。
但那屬於企業貸款的部分

那目前這種方式有兩條路線
銀行和融資這兩條居多

倘若有問題，當然我們這邊歡迎詢問