修繕大小事

不好意思！不知道該怎麼寫主旨
想請問如果管委會想要提前解定存是需要所有權人同意還是只要管委會同意即可？
管理費堅持不調漲導致需要修繕的地方工程款不夠或其他等等該怎麼做？
電梯電纜如果到了需要修繕更換，但有些眼小的有權人不同意（愛錢不要命的那種，我個人認為）該如何處理？
😮💨

2023-12-23 3:34 #1

文章關鍵字

大小事意思管委主旨解定存有權人管理費電梯電纜地方工程款 128558

leoliou

23549分

2樓

leoliou

個人積分：23549分

文章編號：88855043

謝筱瑀 wrote:
不好意思！不知道該怎麼寫主旨
想請問如果管委會想要提前解定存是需要所有權人同意還是只要管委會同意即可？
管理費堅持不調漲導致需要修繕的地方工程款不夠或其他等等該怎麼做？
電梯電纜如果到了需要修繕更換，但有些眼小的有權人不同意（愛錢不要命的那種，我個人認為）該如何處理？

快逃吧!!!
區權會多數不同意調漲管理費,
代表住戶不打算長期持有,
趁還沒出問題趕快賣了,
把預備金花光光的社區絕對不會是個適合長久居住的社區
真心不騙

看來得重新找個好房子好鄰居好社區了[嘆氣]

2023-12-23 20:27

joe657

701分

3樓

joe657

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文章編號：88857400

你們社區正在腐爛破敗中，公寓大廈管理條例救不了你們社區，不要期待那些眼小的區權人會改變，趁房子還能看賣掉走為上策吧！

夭壽喔！原本好不容易搞好的社區，換新的眼小的委員和眼小住戶就變安捏[淚]

2023-12-23 20:23

echowu

5125分

4樓

echowu

個人積分：5125分

文章編號：88857749

有正常開區權會討論過這些議題嗎？

只是一般的委員開會討論而已，沒有召集全部住戶討論[嘆氣]

2023-12-23 20:20

渡海的北漂人

6分

5樓

渡海的北漂人

個人積分：6分

文章編號：88860223

謝筱瑀 wrote:
不好意思！不知道該怎...(恕刪
我想我跟樓主應該是同一社區,有聽其他資深住户說,以前的管理費好像是每坪65元,經年度區分所有權人會議決定降為現在的55元,所以就算現在漲回65元,其實也是恢復原來的價錢,（並不算是漲價）可是就有一些住户不願意,前任葉主委做的不錯,大樓環境也比之前乾淨,一些看不到的基礎設施也有有在維護,但如果社區沒經費,真不知社區會不會變髒，變亂,所以還是有恢復回來的管理費65元