社區大樓的管委會,對樓上鄰居噪音,有什麼基本的規範嗎?

請問大家社區的管委會,針對住戶反映「樓上鄰居的噪音」,有條列什麼規範嗎?

我本身持續受到樓上鄰居的大象腳步聲、小孩快速跑跳聲、突如其來的重物掉落撞擊地板聲(輕則彈珠球跳聲、重則三四公斤以上的物品)等噪音,已經困擾了兩三年之久。

非常確定是他們家傳出的聲音,因為樓上這幾年有變動只有他們,只要假日有很長時間沒聲音,他們家的車子一定不在。他們每天幾點下班回來,我都非常清楚,因為聲音很明顯。

已經採取的措施有:

1.請管理員打電話叫樓上改善→管理員每次都覺得相當為難,我也不想為難管理員,但樓上真的太吵,吵到有時候家教來幫小孩上課,家教都說你們家樓上也太吵了吧!

嘗試跟樓上電話溝通,態度很不悅,兇了幾句就直接掛我電話。

2.請總幹事跟主委幫忙溝通、貼電梯公告→
總幹事一副就是他也沒辦法,很明顯就是想推託事情的心態,跟我說社區管委會沒有任何這方面規範,只能靠鄰居自己去協調。

3.在社群文字警告樓上鄰居改善→裝作視而不見
但其實他們都有在看,因為有請其他鄰居幫我們跟樓上溝通,他們說會改善,希望我刪掉訊息。經過一段時間之後,又持續吵鬧。

請問如果依照這種大樓社區的噪音問題,難道我就只能找管理員打電話到樓上去,找警察來現場看狀況這樣而已嗎?

我有權叫總幹事以及管委會幫我哪些方面嗎?
你管不了牠,但你可以選擇搬家不再受氣!
Vincent616
文盲鬼打牆
simonni
講不贏就夾著尾巴跑了真沒意思
管委會的規範基本是沒有的

看看過往的案例

要對抗,勞民傷財又費時



搬家是最快的

建議買現址樓上兩層那戶,再搬家
很多大樓住戶都會覺得 管委會推託 不管 擺爛
實際上跟樓上丟垃圾 有煙味一樣
管委會沒有強制權力
只能宣導 勸告
就算再吵 也只能發公告勸導 提醒
取證也困難 更不用說罰錢其他的
看您的情況 應該是已經撕破臉了
震樓神器用下去 看誰先撐不住?
Angel9999
用震樓神器的很沒水準,會吵到其他不相關的人
樓主有權叫管理員及總幹事幫你,
對方也有權請管理員及總幹事勿打擾,
這個社區不是只有樓主有繳管理費。
yeskia01 wrote:
樓主有權叫管理員及總...(恕刪)


重點是我是受害者
為什麼要搞得像我是壞人?

樓下會影響樓上的嗎?
通常都是是樓上影響樓下吧!
Hi派
樓下吵就跳死它!
輕煙
我跟你一樣被吵了五年,四年前開始吃身心科藥物,今年報警了兩三次,講了幾次好像我才是壞人,[鬱卒]
ChengDa wrote:
很多大樓住戶都會覺得...(恕刪)


社區好像比較明確說不能吸菸
噪音感覺很難管制

因為是不定時製造出聲響
比如說小孩突然間快速跑動
玩玩具 往地上丟
樓上太太重物往地上丟很大力

我看了很多文章
感覺大家說很難舉證
手機不好錄
叫警察過來 也必須是持續發出聲響 這樣才比較好佐證
如果是不定時的,就很難搞

我是很不想硬碰硬
但大家好像多說直接用震樓神器震一震最有效
Angel9999
你用了的話不會改善問題,反而會變成大樓的問題人物
林中鳥 wrote:
管委會的規範基本是沒...(恕刪)


一戶三千多萬的房子
不是說買就買 說換就換

遇到樓上搬來這種鄰居 真的很倒楣
(我們是老住戶了)

我只是想問

我請管理員跟總幹事來幫我打電話上去
管理員跟總幹事可以委婉拒絕我的要求嗎?
還是一定要照辦呢?
大家社區都沒有這方面規定嗎?
真的很好奇
alan530
你不想跟樓上講,管委會就想?
mylifer
要求管理員和總幹事打電話去干涉住戶在私人空間的行為?他管了就準備被告,這是法律層面的問題
大樓噪音算通病問題,就算有規範並不一定就要遵守畢竟都只能勸說,除非整個社區有多人連署檢舉那一戶

但你自己都說溝通無效,再多條款也是沒用的

協商處理無效就只能:
1.自己搬家
2.想辦法搞到對方搬家
3.互相製造噪音影響對方,看誰先受不了
Hi派
4.買下樓上那戶。
除了以暴制暴應該是沒其他什麼辦法了,這年頭受害者很難維權,就算要維權時間還很漫長。

正規手段多數沒用,會叫你搬家多數是已經認命,不然就是叫幾個混身刺青的大漢去樓上勸導,可能會比你叫警察來的有效
bubblesort
有管理員耶 找刺青大漢也無法上樓吧?但好奇 我們可以到不同樓層去敲門嗎?這樣法律上會不會有問題
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