頂樓加裝加壓馬達應該向管委會尋求同意即可嗎?

howardgod · 2017-03-05T12:26:17+08:00

各位好,我現在遇到一個情況，想了解應該處理的方向.緣由: 我住台北市, 我們大樓10樓(共22戶),頂樓11樓, 12樓電梯井, 我家在8樓. 由於水壓很小,所以想在頂樓加裝加壓馬達. 但請了3位水電師傅看了以後, 都說建商當初並沒有幫8樓預留電源, 只有留了9樓跟10樓.初步處理方式: 我們想在12樓的樓梯間的插座接公電出來, 再接上電表(每個月將馬達電費交給管委會), 然後再將電源線從12樓樓梯間往12樓窗戶接出去,然後接到11頂樓然後接加壓馬達. 12樓的窗戶是外面有鐵窗的, 所以我們只需要將窗戶的紗窗鑽一個孔, 電線就可以接出去, 不會涉及到鑽牆. 這中間的費用都由我們出問題: 根據我看公寓大樓管理法,第十條專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。前項共用部分、約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維護、公共通道溝渠及相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助，補助辦法由直轄市、縣(市)政府定之。我這樣子的工程是否只需要管理委員會同意即可? 還是一定需要拿同意書請22位住戶同意, 我們才能施工.如果要拿同意書的話, 上面需要詳述我全部的工程過程嗎? 還是只需要簡述+是否同意.謝謝