管委會要求地下室停車位所有人自行負擔地下室修繕費用

15327分

11樓

個人積分：15327分

文章編號：83815477

頂樓為開放空間那用管理費作為修合理
頂樓被頂樓住戶長期圈地要用管理費出的話叫他把他的東西移走不然就自費維修
加上頂樓住戶長期圈地 + 沒有讓住戶簽過同意書他理虧上法院也不會有贏面

老公寓沒有電梯
1樓住戶通常沒跟樓上的共用水塔
化糞池~~~~因該都有接管到汙水下水道了(還真沒看過老公寓有再抽水肥的......)
管委會不想理

就請位熱心鄰居打電話去建管處
甚麼問題都解決了

住老公寓最重要的是住戶間的默契

打去建管處是損敵100自傷50.........

我們有電梯也有化糞池抽水肥頂樓處理其實沒有什麼問題只是同是公設問題地下室卻叫有停車位有權人自行處理因為他們說他們沒有使用（沒車位）所以為何頂樓可以處理地下室不能處理

2021-12-26 0:45

naso99

627分

12樓

naso99

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文章編號：83815839

地下室設施只要是有關停車設施費用就該使用者付費
化糞池蓄水塔等這些屬公設所有住戶都會用到就是全體都該付費
這因該很清晰明白,會比較有爭議的是老舊大樓電梯維修保養費用
電梯一修幾十萬,我家住2F我從不搭電梯,但也都是有負擔到該費用
但也是沒法子,因為電梯屬於公設,但停車位是屬私人,性質不一樣

smith.lin119

2324分

13樓

smith.lin119

個人積分：2324分

文章編號：83815885

1.我家公寓沒有電梯,1樓住戶有跟樓上的共用水塔,1樓抽水馬達更換~每戶都要分攤,頂加多算1戶計算! 回報你

2.地下室的鐵捲門照明設備公電地下室修繕~誰常出入&使用出錢(至少70~80%)使用者付費很正常! 請爬文

3.畢竟收費也不一樣,要不然停住家附近的停車場不就得了! 旅館跟住家花費與義務是不一樣的! 是在哈囉

Oasis1925

2分

14樓

Oasis1925

個人積分：2分

文章編號：87929213

請問大樓地下停車場(車位皆為獨立產權,沒有社區共有車位) 的泡沫滅火系統. 以我的認知這是專為氣油類火災而設置. 換而言之就是為了停車格內的汽車萬一起火需要滅火而設置. 泡沫滅火設備的噴頭也只分布於停車格&車道上方, 在其它地下室公設區域並沒有噴頭, 所以地下室的泡沫滅火設備的維養費用是不是應該由車位所有人去共同分擔. 而不是全體住戶去共同負擔?