[煩惱] 社區管委改請12小時的保全

chuohsun

21分

樓主

chuohsun

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文章編號：8651844

lincc999 wrote:
戶數少，真的就會面臨...(恕刪)

這位大大說的真好啊，剛好就說到我的痛處...

本來以為戶數少是個優點，但是萬萬沒想到也因為這樣，導致整體住戶的預算不足。

剛剛跟主委通過電話，她其實也傾向於24小時。只是就在傷腦筋怎樣讓24小時警衛的每月費用從九萬多下降..她有提到或許可以自己找人，但是大家覺得這樣會是好的方法嗎? 有沒有什麼辦法是大約花費七萬左右，但是又可以做到24小時的保全呢?

stish

493分

12樓

stish

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文章編號：8652230

自己找的話有風檢，離職人員會對你這棟大樓狀況聊若指掌，哪天回來行竊
這個是發生過，不可不慎

s3886342

2分

13樓

s3886342

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文章編號：8652263

我們的保全是24小時4位,加車道2位16小時
一個月下來也給保全公司將近20萬
雖然不便宜,但安全性和服務都不錯

ysc_kyy

2554分

14樓

ysc_kyy

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文章編號：8652950

chuohsun wrote:
最近獲知社區的管委會...(恕刪)

戶數少管理費負擔真的蠻重的.........個人2000年時搬入才14戶的大樓社區，又擔任第一屆主委，深深體會到「巧婦難為無米之炊」，勉強弄個白天班管理員，經費不足事情很難辦，住戶意見又非常多，住了6~7年實在受不了，去年又搬家了，雖然管理費多了好幾倍卻繳得很高興，每天回家都不必心煩公共事務...........

有網友建議以門禁取代管理員，個人認為不妥當，管理員至少白天班有存在的必要，像水電查表、信件收發、公共修繕、清潔.......這些都還得有人管啊，連這個都省了那住戶會更累..........

至於自聘管理員....也是問題很多，休假、請假要找誰代班？連制服都是問題，年節該給多少獎金也是很頭大，勞健保要算誰的？.................

ysc_kyy

2554分

15樓

ysc_kyy

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文章編號：8653164

chuohsun wrote:
最近獲知社區的管委會...(恕刪)

以台北市物管公司來說，其實成本並不會很高，以一小時90元薪資來說已算是不錯的待遇，以一個月平均30.5天計算總時數也才732小時，732X90=65880元，加上物管公司利潤，9萬元並不是不可能。
至於是派遣2人、2.5人、3人那由物管公司去調配，通常看到的是2人固定輪流12小時，於某人休假時再調派「機動支援」人員遞補，以物管公司的負擔看來頂多也才2.5人的負擔而已，這是一般自聘管理員做不到的.........