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有地下車位，但管委會禁止我使用電梯,合法嗎？

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：30746826

住在台北的台中人 wrote:
10樓講得有些道理 ...(恕刪)

謝謝台中人的建議，我真的覺得我繳的錢才是幫a棟分攤各項共用支出，管委會沒有讓我們參與會議，對收入支出如何分配也是一無所知...至於其他爭議，應該是沒有吧！

gimichang wrote:
我的還是法定車位勒
...(恕)

謝謝G大的經驗分享

ysc_kyy wrote:
近年蓋大樓，若是停車...(恕刪)

謝謝Y大的分享，這邊建商比較小氣，只有一支樓梯給非住戶使用，而且從不開燈，只靠出口指示燈照明，a棟住戶還把傘架放在樓梯間...

ysc_kyy

2524分

22樓

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文章編號：30746956

kenwang916005 wrote:
謝謝Y大的分享，這邊建商比較小氣

這不是小氣的問題，大約10年內的新建案，若有獎勵或增設車位都會有獨立電梯或通道，這是申請建照審查項目之一，所以才好奇您停車的社區怎會沒有？

car888

441分

23樓

個人積分：441分

文章編號：30747934

kenwang916005 wrote:
其實這一點也不知道如何確認,停車位的權狀也是包含建物跟土地兩張,應該是有包含停車場的公設, 如車道跟樓梯,但電梯含不含在內,不知道如何確認

根據你的資訊，提供一些看法給你參考：

你的車位可能是附屬在管理室的，換個白話說，就是所有車位主合買(持分)一間管理室，因此，車位可以獨立買賣。

但是，你不屬於區分所有權人，因為管理室只能推一位出來當區分所有權人，所有車位主只擁有<(車位數)>分之一而已。

很多建商都這樣搞，車位就可以外賣了。

1473分

24樓

個人積分：1473分

文章編號：30761886

建議試著用一個點來談看看.
由於考量到用電費用問題禁止您走電梯,那你要走車道,會一直使用到車道上的鐵捲門(這是你的合法權益),造成的電費不會比較低,希望能通容改走電梯,若電梯需要Key的話,可以同意付費購買,用一樣的用電費用來談談看吧!

小惡魔新聞台