大樓管委會缺錢

super3500

26分

21樓

super3500

個人積分：26分

文章編號：86781688

重點是要去看看收支表, 看看錢用在哪裡
是不是都是合理修繕

mandy518

看這個沒有用，會作手腳的帳面會做得很漂亮，像我們大樓每個月幾乎都會修繕小物件，一次都幾千幾千的付，修了之後才公告，住戶哪知道是不是真的需要修!之前就被住戶抓到沒壞的也報修，抓包後才說只要修其中一樣就好

2023-02-02 14:50

mandy518

修下來的東西當下就丟了住戶都是看下個月報表才知道

2023-02-02 14:50

alan050505

4833分

22樓

alan050505

個人積分：4833分

文章編號：86781738

欠管理費的可以強制執行拍賣後繳清管理費
但如果管委會沒有這種動作的勸你還是搬走算了
反正只是租戶讓房東去傷腦筋就好

hkhs10811

255分

23樓

hkhs10811

個人積分：255分

文章編號：86781765

有當過大樓主委或管委會的人一定知道
根本就是個爛虧
一堆事情協調不完
還要被住戶攻擊A錢

只會出一張嘴的住戶了很不起的話
自己出來當管委會成員啊？
這個社會最不缺的就是只會出一張嘴但無法解決問題的人

樓主真的不開心
搬走不就是了
大樓管理的問題是最無解的
網路發文也只能發發牢騷而已
無法獲得什麼答案的

darkcity_ntu

45分

24樓

darkcity_ntu

個人積分：45分

文章編號：86781915

s0755201 wrote:
真的很扯一個40幾年...(恕刪)

看這文的陳述方式就是還沒看過大樓財務報告就先開罵了
建議你看完再想想是不是大家死不願意漲管理費造成的

N!nja_Alan

36730分

25樓

N!nja_Alan

個人積分：36730分

文章編號：86782238

該不會你也跟我住同一棟，怎麼情況那麼像
不過我這棟公寓是30幾年而已

就年紀來說，中共國絕不可能成為中華民國台灣人民的“祖國”

Bookwarm

4456分

26樓

Bookwarm

個人積分：4456分

文章編號：86782248

平時不關心管委會用錢狀況，等到沒錢才出來抱怨都來不及了。
我們社區欠費3個月就寄存證信函，目前還沒有超過5個月不繳錢的。

不過是租客的話! 我建議搬走。同樣加價後管理費跟租金寧願租更好的地方。

laurent5680

3271分

27樓

laurent5680

個人積分：3271分

文章編號：86782254

apqp wrote:
如果你是無給職的管委會主委，你會想跟住戶打官司，浪費自己的時間嗎?

樓主是有一點被害妄想
其實管委會很難做的
更不可能有什麼好處可以撈
人會老房屋也會老的
需要用錢的地方就多
不過管理費真的不關租客的事情
這是房東的責任

jenhoxen

管委會是難做，但圖利特定廠商、硬要回扣不然不發給他，還有委員特別愛節慶佈置每年花一堆錢的都有

2023-02-01 18:29

deathdon

695分

28樓

deathdon

個人積分：695分

文章編號：86782531

有在規劃的社去管委會就會看存款水位提早規劃調漲管理費
不然到時候社區越來越老越花越多錢就來不及了

Daniel Wen

23745分

29樓

Daniel Wen

個人積分：23745分

文章編號：86782630

管理費，公積金支出正常都會有收入支出明細
不關心，不看，時間到，覺得結餘太少
就認定有貓膩，這十分不負責任也不道德
建議覺得有問題就去申請要求查閱帳冊
發現有問題再來批評

樓主管理收費並不算低，按理應該會有節餘
但不排除當初建商建築品質不佳，持續有修繕必要，導致持續支出高額修繕費用
或是管理不確實，錢沒花在刀口上，支出過多不必要費用
Anyway，建議還是先去仔細了解帳目再做判斷
並要求管委會將不繳管理費，欠缺的部分依法追繳，補齊呆帳
不要直接開砲，以免招惹不必要的糾紛

emeryville

4284分

30樓

emeryville

個人積分：4284分

文章編號：86782824

要怪就怪蔡政府拼命漲基本工資吧
保全都是基本工資加上全滿的加班費
只要政府調就一定跟著調
管理費自然就要漲

大樓管委會缺錢

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