停車位糾紛困擾-住戶發存證信涵給管委會

15分

31樓

個人積分：15分

文章編號：9219013

bluesystem兄

原文的機車位是管委會私設未經主管機關核准
地下室當然可以規劃機車位但不是設了就合法有一定的程序
單純由建物使用執照的部份來看
拿合法汽車位停重機應該沒問題
但是同車位停兩台以上有可能不行
要找一下有沒有確認的判例
這比較爭議不過跟樓主的問題不同
樓主的問題在法律層面很單純機車位根本違法增設
影響原區分所有人的權利當然應該撤除

islab1

8分

32樓

islab1

個人積分：8分

文章編號：9247750

akita690 wrote:
樓主的問題在法律層面很單純機車位根本違法增設
影響原區分所有人的權利當然應該撤除

a兄說得再明確不過了，
使用執照與區分所有權狀就是法源證明。
車位的權狀坪數大於停車格面積，
因為車位權狀範圍及於行車車道、迴轉空間，
由圖上看機車還要經過該車位的行車動線，
所以確定影響車位主人的權益。

在法律面即使區權會也站不住腳，何況僅是代理執行的管委會。

於情的一面，
好言相勸，
並且主動降低或減免該汽車位停車管理費，
或許還有轉圜餘地。

如果走第二個辦法惡搞車位主人，管委會就準備跑路吧，因為因果關係是很明確的。

islab1

fox1016

17分

33樓

fox1016

個人積分：17分

文章編號：9248968

不用吵啦,
直接去縣市政府申請調出社區的竣工圖,
和圖不同的,都是違法的部份

地下室可不可以停機車,看原圖就知啦

Ducati_S2R

31分

34樓

Ducati_S2R

個人積分：31分

文章編號：9251756

如果確實違法的話
那之前收的機車租金算違法所得嗎?
可以要求退還嗎..

jimpeng

6分

35樓

jimpeng

個人積分：6分

文章編號：9255317

islab1 wrote:
因為車位權狀範圍及於行車車道、迴轉空間，
由圖上看機車還要經過該車位的行車動線(恕刪)

我要推一下這個
我們社區機車停車位設在B1
可是還是有些人把機車停到B2自己的車位旁
他們的主張是我的停車位我愛怎麼停就這麼停

真不知道該怎麼處理這些沒公德心的人......

islab1

8分

36樓

islab1

個人積分：8分

文章編號：9292715

jimpeng wrote:
我要推一下這個
我們社區機車停車位設在B1
可是還是有些人把機車停到B2自己的車位旁
他們的主張是我的停車位我愛怎麼停就這麼停

真不知道該怎麼處理這些沒公德心的人......

這比較棘手，
在個人停車位內擺放私人物品例如腳踏車、貨品，
只要沒超出停車格真的很難以法令來處理。
如果使用執造僅是汽車停車場，
就可以禁止機車騎下去，
但是你們又有機車停車用途，
就很難禁止機車進入。
網路上有這種案例，以產權觀點來說，法院沒辦法禁止停車位停放其他物品，除非那物品明顯危害公共安全。所以這問題要回歸到區權人所共同制定社區規約，並落實執行。

islab1

停車位糾紛困擾-住戶發存證信涵給管委會

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！