管委會刁難新住戶(11/19新處理辦法)

我在我住的地方也有擔任過主委,我的這個社區也有這種冷氣外機亂裝、改大樓外觀的問題,雖然是少數人違規、而且在我之前4位主委也都沒有處理,但我眼見社區違規的人愈來愈多,所以在私下通知違規戶、公告後,沒有改善的住戶、直接寄存証信而後將資料送縣政府,但也沒見建管處有動作,而在這些過程中,也有違規戶要管委會合乎情、理、法,但在無修改住戶公約下,管委會並無權不檢舉,不過在這一連串動作後,約有6成的違規有改善,所以建議樓主還是不要違規比較好,若是吞不下這口氣,就需要在住戶大會時提出,把問題挑明地講,但在這個冷漠的社會中,恐怕是得不到回應的,何況是樓主的社區已有一堆人違規了,所以呢,我想若是樓主不爽的話,可能只有二個解決的方法,一是忍氣吞聲、一是搬家,其它的方法可能會使得樓主在您的社區變成一位難搞的人物
Sung-Yu Chu wrote:
我在我住的地方也有擔...(恕刪)


我已經請設計師照公約規定去處理!!

只是我不能因為這樣就讓它們吃死死的

建管處這些事情我都會做!! 至於有沒有效這個無所謂....只要用對方法就會有用!!

我是覺得~~她們都這樣搞我了!!我更不能搬家....這樣變成它們稱心如意了

出租到有可能!!反正附近有學校...便宜租應該會很搶手!

aidc_mail wrote:
擺明就是總幹事在弄你...(恕刪)


不曉得是不是看我年輕沒什麼經驗就這樣....而且開會時很多委員也講

我也是買很多棟房子了,要怎麼弄要怎麼弄才合規定什麼....

我是想~~那我就是該死..26歲第一次買房子...沒裝潢過屋子的經驗....就該給你們欺負!! ----這不合理

而且舊住戶講的比較大聲,要聽她們的!!

總幹事有說過:
11F說你的冷氣裝這樣不行,她們在樓下往上看有壓迫感....(誰沒事會整天探頭往樓上看.......)

我說...那13F的冷氣裝在那我也有壓迫感!! 而且她還兩台....總幹事說:人家裝的地方是後陽台,那可以裝!

我回答,11F投訴我就要我改...我投訴13樓就說那邊可以!!

然後就會回答,話不能這樣講.....這一類的話!! 想說服人要講道理....想講道理又講不出個所以然







"11F說你的冷氣裝這樣不行,她們在樓下往上看有壓迫感..."

要是我, 我可能會回答: 11F往上看, 我有被偷窺感, 請他們不要再做這種事....
rogersu wrote:
不曉得是不是看我年輕...(恕刪)



小弟也是社區委員..其實...,
住進一個有人願意管的社區. 基本上是幸福的,
如果你住到沒人願意管, 或空戶太多的社區.. 問題更多.
所以.. 互相退一步..


小弟建議.. 改.. ,改到合乎管委會規定的.
但修改的費用, 管委會出1/3, 總幹事出1/3, 你吃點虧也出1/3
並要求...將來若有新住戶搬進來, 總幹事沒有將規定事項轉知住戶,發生的損失,
由總幹事全部負責. (再瀆職看看)


我住的大樓門外被住戶放滿的鞋子跟一大堆東西(主委家)....樓梯也被其他住戶放滿了東西...總幹事管不動......有誰可以告訴我匿名舉報的方法嗎....
Alexych wrote:
"11F說你的冷氣裝...(恕刪)




大大這句話我倒沒想到...但沒機會說了!! 因為我已經將室外機移位
不過要是碰到11F的住戶,我會對他說看看!! 要他不要看上面 會有偷窺感...很不舒服!!

pohan1980 wrote:
我住的大樓門外被住戶放滿的鞋子跟一大堆東西(主委家)....樓梯也被其他住戶放滿了東西...總幹事管不動......有誰可以告訴我匿名舉報的方法嗎.......(恕刪)




匿名舉報是沒有用的, 如果可以匿名.. , 大家都被"爆"了.

不過,你可以換個角度想..
具名, 但是找一個完全根你沒有關係的人去舉報. EX: 女友的哥哥.
也不要直接舉報門口, 找樓梯間去舉報就會查到所有的公設了.
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