新聞和判例非常多
但是新手上路
需要的是實際操作詳細步驟
過程的注意事項等
我有想過
但這不比閒聊文隨手就來
我會盡量抽時間開始寫
ldw406 wrote:
我講的不是判例，而是詳細的過程，類似開箱文、居家修繕過程分享文那樣，最好有花了多久時間、跑了幾次法院、在法院裡是什麼樣的情形...等等細節。因為很多人沒訴訟經驗，詳細的過程記錄，可以讓大家在實際操作前心裡有個底。
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ICE0917 wrote:
上面有判例了啊這裡再(恕刪)
頂樓違建出租收錢 判全體住戶平分
"台灣常見公寓頂樓住戶自行加蓋違建出租，這行為被法院認定違法侵權，頂樓住戶不僅須自行拆除違建，且收取的租金視為「不當得利」，得拿出來與全體住戶平分；台北市一名李姓女子，即遭台北地院判決須自拆頂樓違建，並將已收取的171萬租金拿出來分給其他住戶。
本案發生於台北市師範大學附近一處4層樓公寓，被告李女原為4樓住戶，84年間未獲1至3樓住戶同意，在頂樓加蓋8間木造雅房出租，1至3樓住戶抗議無效後，訴請李女返還不當得利及排除侵害，要求她拆屋並共享租金。"
幫重Po新聞連結。
包租公頂樓加蓋違建如果拿來收租，租金所得是不當得利，要拿出來跟其他住戶均分。 XD
一個4層樓公寓，通常都有8戶，不當得利有7/8都要吐出來給其他住戶嗎? 包租公哭死，根本虧本無償幫人賺錢。
如果是非頂樓的違法隔套，情況不太一樣，法院如何處理呢?
其實只要請名嘴上新聞分享一些違建被拆、不當得利的案例，大幅宣傳，呼籲台北市老公寓住戶維護自己的權利，大家一齊對頂加違建屋主提起訴訟，大家一起賺外快(似乎可以回溯所有出租期間的獲利，這樣也是一筆不小的錢喔。)，同時解決老公寓安全問題。台北市市容一下就改善了。
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