自購車位停重機竟遭管委會罰

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61樓

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舉例來說，隔壁鄰居把鞋櫃放在門外的公共走廊，或是把腳踏車放在樓梯間，雖然是佔用公共空間，管委會及其他住戶也不能自己動手或找人把那些東西拿去丟掉一樣，自己動手清除別人的財物當然會被告。

同樣的道理，我住的社區曾經有人把備胎、休旅車的可拆式第三排座椅、放洗車工具及機油的櫃子等等的雜物放在自己的停車位後方，也有住戶在公共走廊、樓梯間放雜物，管委會也只是拍照存證然後限期請住戶自己清除。超過時間沒處理，管委會就向市政府相關單位檢舉，讓公權力去解決。

自己的停車位可不可以放雜物？我住的社區的管委會當初就是用環境衛生、消防安全等等的原因讓住戶把停車場的雜物全部清掉。

zzdavidzz

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zzdavidzz

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seatree wrote:
自己的停車位可不可以放雜物？我住的社區的管委會當初就是用環境衛生、消防安全等等的原因讓住戶把停車場的雜物全部清掉。...(恕刪)

同意!但如果在自己停車位內放東西你要確定那些東西是雜物,否則你應該也無權干涉,如果是在車位以外的公共區域,那不管什麼東西,包括車子都是不行的對吧!!!

mobile3803

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mobile3803

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文章編號：24294895

應規定車位只能停車子

但不限汽車,機車,腳踏車,三輪車....等車

不然放一堆有的沒的...也不好

zzdavidzz wrote:
同意!但如果在自己停...(恕刪)

shukae

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shukae

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to crazysunday
我逐項回應一下
車位... 不能堆放雜物, 因為車位放的是車
同理，其實因為絕大多數車位是『共有專用』的性質
例如汽車漏油
在車位上有油漬，管委會也有權要求清除『車位』的油漬
但是管委會無權要求把車子的漏油修好，因為車子是私有財產
至於車位絕對不能停機車這檔事，除非社區開會決議有通過
而限縮了車位的使用規範，但是大多數社區是沒有這種規範的

陽台外推/雨遮... 基本上都是不行的，就算是就公寓也是不行
尤其是近五六年蓋的新社區，都管得很嚴格，根本就不會允許啦
鎖車真的不行，很明確違法，這是強制罪
判決是不起訴還是緩起訴，這差很大的喔
我不太相信會不起訴（也就是無罪）

房子的管理費收費規則也確實是管委會決議的沒錯
但是基本上不論是車位或是房子管理費等問題
就只要用『道德』『公平』的角度去想，其實都八九不離十
因為法律規章就是『最低的道德標準』
社區管委會開社區大會決定汽車車位只能停『汽車』，這是更高的標準
而且不違背法令，那是OK的，但大多數社區不會這麼做

我認為
法條是一定要去了解的，尤其是密切與生活相關的法規
基本的法學知識一定要有，不只在保障自己，也是不要去侵犯別人
就如同要遵守交通規則一樣
避免罰單是另一回事，重點在於遵守交通規則才能保障其他用路人的安全