管委會

請問一下，如果有一個建案銷售已經超過3/1，但入住率未滿3/1，這樣可以成立管委會嗎？

2009-05-17 20:14 #1

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管委會

7分

2樓

個人積分：7分

文章編號：12017580

依據公寓大廈管理條例

第二十六條公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上時，起造人應於六個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議訂定規約，並向地方主管機關報備。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：12019152

20080630 wrote:
依據公寓大廈管理條例...(恕刪)

意思就是只要有成交超過3/1，但不一定要住進去也可以成立管委會嗎？

tommy55

40分

4樓

個人積分：40分

文章編號：12021952

可以的,未賣出的所有權人是建商
只是第一次聽到這樣,建商戰超過1/2 那投什麼他都贏

7分

5樓

個人積分：7分

文章編號：12022127

未賣出的房子"所有權人"不一定是建商，除非建商以自己公司名義"認購"才會變成所有權人

不過如果建商擁有的戶數太多，那管委會不是被建商把持了嗎？ orz

其他住戶的權益就要多多小心了

小惡魔新聞台