違建急問請問大樓管委會主委權力有那麼大嗎?他們那麼做合法嗎?.

我們家的違建是在1樓(87年建),現在住大樓有二位管委,檢舉我家違建,也有政府人員來勘查過,確認為即存違建,等待拆除.
這期間我們想找管委談,對於違建部分,我們願意回饋住戶,並要求召開會議,跟住戶說明,溝通.
可是管委片面的講,住戶不願意跟我們談.
所以我們又找了調解委員會要來調解,可是管委私下找了大樓一半的人連署沒經過開會,便決定不參加調解.

像這樣完全的沒有公告沒閞過會就通過,而且我們也不知道他私底下是怎麼跟住戶講的.
那我令外一半住戶的權力呢?
而且在這星期收到大樓主委,代表住戶對我們發出存證信函,主要內容表示我們在二星期內不自行拆除,會對1樓住戶提起訴訟.他們這樣合法嗎?以後的訴訟費用是由大樓支付嗎? 有什麼方法可以反制他們的嘛?

2012-08-23 18:30 #1

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大樓管委會主委權力

qtairo

491分

2樓

qtairo

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文章編號：37975961

黑糖2252 wrote:
我們家的違建是在1樓...(恕刪)

違建? 拿椅子等著看有沒有正義魔人出來指教一下。

Garys

158分

3樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：37977467

錯就是錯最差的結果也就是復原

反制? 他們也只是要回他們被你佔用的空間

但你也願意補償代表以和為貴

這問題不難回答... 如果你的違建是在民國87年蓋的

那恭喜你你沒得談了只要他們檢舉就等被拆吧

只是早跟晚的問題

但如果是民國83年以前的老違建那就有點空間操作了

因為老違建是列管緩拆但不是不拆或合法喔

官法說法是等新違建拆完再拆舊的

但老違建也不是沒破解的辦法只是要花錢和時間而已

那就是同棟住戶去法院打官司等勝訴後拿判決公文來拆老違建

但要打個官司時間長又花錢通常很少人會這樣做

除非很白目或鄰居關係處不好才會被這樣弄

Garys

158分

4樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：37977571

而且在這星期收到大樓主委,代表住戶對我們發出存證信函,
主要內容表示我們在二星期內不自行拆除,會對1樓住戶提起訴訟.
他們這樣合法嗎?以後的訴訟費用是由大樓支付嗎? 有什麼方法可以反制他們的嘛?
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你現在能做的就是跟他們說

要拆可以阿但要由建管處來拆

你們不會自己拆的

或是他們去打官司勝訴後拿判決公文你就拆

重點來了誰不爽誰就自己去花錢打官司去告

不可以拿公款去打官司因為這管理費你也有繳得到

他們愛告你是可以的但用公款打官司應該不對

黑糖2252

0分

樓主

黑糖2252

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文章編號：37978503

我們就是想跟他談,他不跟我們談,我們也沒辦法.
我們也沒說我們不拆,我們也是在等拆違建通知我們什麼會來拆.
管委就那麼等不急要對我們提告.
而且我們有問一些住戶跟本不知道管委要對我們提告.
我們有違建本來就不對,依法告我們,我們也是敗訴,我們沒什麼話可以說.
只是那二位管委因為私怨用大樓的名義,對我們這麼做,我們很不滿.
他們自己也有違建可是我們不想像他們那樣對他們抱負.