請教預售屋-柱鋼筋缺水泥保護層如何補救

jackydu12

12分

31樓

jackydu12

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文章編號：59279464

那叫蜂窩灌漿後多少會有的現象

還有那伸出來的是固定模版用的鋼筋拆模後鋼筋自然就留在那裏

沒結構行為請放心待要粉刷牆面時再切掉即可

嗯...蜂窩是稍微大了些假如整片牆只有這裡那尚可接受

補救方式就是靠粉刷再加上外牆裝修材

kfc1780

1417分

32樓

kfc1780

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文章編號：59279636

灌漿後多少都會有的狀況？只是表層、且小部分是可以補。

我記得之前我公司蓋一間電氣室，裡面放高壓變壓器的跟ACB還GCB之類的斷路器用的，當時一樓牆壁就是類似這種蜂窩狀況。

處理方式？某位主管看到以後的裁示：牆壁全部打掉重做！而且不是只有出現蜂窩的情況，是整個一樓牆壁全部打掉，不管有沒有蜂窩出現。

打掉、清理、重新綁鋼筋、組模、灌漿的費用？當然是營建公司自己出啦？這還要問嗎？

GP43

73分

33樓

GP43

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文章編號：59279770

這個蜂窩的處理方式就如同 ryan70 大大說的那樣處理是最好的

但比較嚴重的問題是這裡是柱子(因為有看到箍筋) 明顯柱子的水泥保護層不足

這個問題看來已經是無解了這才是最嚴重的地方

行道人

16分

34樓

行道人

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文章編號：59279774

如果可以還是請結構技師來現場鑑定之後，
再按照指示補強，從照片看來是外牆
這個問題可大可小，小則防水補強，大則
整個要打掉

房子要住很久，個人覺得開版班友還是
找專業鑑定人士才有保障

artist1128

729分

35樓

artist1128

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文章編號：59279958

那麼多房子，幹嘛一定要買預售屋?

jackydu12 wrote:
那叫蜂窩灌漿後多...(恕刪)

orangefarmer

15分

樓主

orangefarmer

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文章編號：59280908

感謝大家的建議，
小弟最擔心的不是爆米花的問題，
是柱子鋼筋缺乏保護層的問題，
我這間是邊間，一共有六根柱子，
左右各三根，
這是中間那根的柱鋼筋無保護層，
沒有用水泥塊隔開模版與柱鋼筋，
導致柱箍筋已經快跑出外牆表面了，
建商說會用無收縮水泥填補，
外牆面在加防水，
但真擔心日後房屋還是會產生問題。