wayne1739 wrote:
這蠻好規劃的,主要是...(恕刪)



好的,那我會先寫個大概理想的樣子出來,再去找營造商談談看!




好開心,我一直以為這是個奇形怪狀的地
綾小路翔 wrote:
這第好漂亮可以設計一...(恕刪)



真的嗎?這樣不曉得有沒有辦法設計成可以停三輛車的房子又不會很擁擠
嘴砲注意!! wrote:
revit 嗎?...(恕刪)


只是小畫家而已

Poker5433 wrote:
好的,請問筏式基礎是什麼呢?


這樣用矮牆,還需要四周用圍牆圍起來嗎?...(恕刪)


筏式基礎是一種地基的工法, 抗震能力比較強,造價比較高. 雲林海線不是地震高危險區, 不一定要這樣砸大錢, 用傳統工法就可以了. 如果你的土地是在東勢,新社,國姓, 就會推薦你用筏式基礎

關於圍牆的問題, 施主, 這個問題要問你自己
要不要圍牆, 要多高, 取決於當地的治安狀況, 屋主對於隱私重視的程度, 每個人的條件都不一樣, 搞不好你們家庭成員的意見就會不一樣了

如果有蓋圍牆的話, 車庫出入口的東側, 是車輛來車的地方, 這裡要盡量空曠視野好一點, 才不會一出門口就被冒失鬼撞上. 很多三寶都沒在看路的


Poker5433 wrote:
真的嗎?這樣不曉得有沒有辦法設計成可以停三輛車的房子又不會很擁擠...(恕刪)


你的地很大, 把建物往右上角(東北方)擺, 停三輛車應該沒問題, 不過考量到地形,如果要有圍牆的話, 可能車庫門要拆成兩個門設計, 不要全部的車子都從同一個車庫門進出, 會需要比較大的車道空間. 如果沒有圍牆的話, 只要注意東邊來車的視線死角,三車位蠻容易達成
您的地籍圖和現況照片對不起來,地籍圖看來基地未臨接道路,與道路間還夾有其它土地,會有無法申請建築線的疑慮,旁邊的路應該不是計劃道路,若尚未購買,建議先請建築師評估,避免買了無法興建,或在合約加註,若日後無法申請建築執照可退回款項.
這塊地是在農業區,無法興建住宅!要注意!

hsinway wrote:
這塊地是在農業區,...(恕刪)


農業區也是有建地啊
樓主這塊地還是在村莊中
旁邊都有住宅
建地的機率比較高
請仲介申請土地使用分區證明即可,如果是非都市計劃地區土地謄本上就會有分區
crab69 wrote:
只是小畫家而已Pok...(恕刪)



好唷,應該會考慮傳統工法就好了,預算也很吃緊。


圍牆感覺也很吃空間,應該只會用個矮牆就好。


拆成兩個門設計感覺很不錯耶,稍微想像一下之後的感覺。這樣以後應該出入會方便許多!非常謝謝你的建議
wayne1739 wrote:
農業區也是有建地啊樓...(恕刪)





我也不清楚可不可以,謄本如下



是兩塊合在一起
hsinway wrote:
請仲介申請土地使用分...(恕刪)



我也不清楚這樣能不能


謄本如下







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