我們不趕但很龜, 所以就請泥作師傅慢慢做,
做好來比較重要.
要不然工頭一關.
我們(業主)這關沒過.
就只好立刻敲掉重來.
畢竟營造商敢保固終身, 我們痛苦, 他們也麻煩.
說到防水工程, 我們來看看一般的情況
水的侵入原理主要有下列6項：
1.水壓：由於水壓的力量，而將水壓滲入室內。
2.重力（水的流動）：由於段差之關係，而使水由高處流向低處。
3.毛細管作用：由於毛細管作用，使水自然形成一滲入之力量，而侵入室內。
4.風壓與對流：由於風壓的關係，常在風的對流中，將水一併帶入。
5.水的附著力與表面張力：常在屋簷下，見水滴之附著與向內延伸之現象。
6.重力與風壓之加速力（雨滴的衝擊力）：在下雨時，雨滴滴下時會因有重力加速度及風壓的推進力，而加大水的侵入水。
(以前在網路上查到的資料, 但忘了出處, 如有冒犯, 請告知)
以我案例來說, 首重窗框與牆面.
窗框防水:
往往最常聽到的房子漏水是從窗戶進水. (尤其是近期的一些新成屋)
其原因有二:
1. 窗戶本身品質不良/防密性不足, 鋁框被強風壓吹歪了.
2. 窗戶四周滲水:
i. ) 窗框空心沒有填塞滿.(如圖)
ii. ) 窗戶四角有裂縫.
iii. ) 窗戶四邊沒有做好防水措施.
因為此建商是終生保固的, 因此建商的做法如下:
1. 確實做到窗框填實 (工頭親自敲打, 一有不對勁, 先敲破再說.), 的確細心, 有些稍為聲音不同的地方, 就請泥作老闆過來確認, 並當場敲破. (雖然有的我們也聽不太出來 )
2. 洩水坡度如實做好, 讓水不會積在那. (一般12~15度). => 老婆大人還拿iPod Toch 實地側量.
3. 窗戶四周方圓3尺全塗"彈性水泥"
另外牆面泥作如下:
詳細了解及經建商實地解釋
1. 水泥灌漿後. (細骨料)
2. 二面內外噴漿.
3. 內外再上一層水泥 (細水泥)
4. 內外粉光
5. 內牆上漆.
6. 外牆上防水漆
7. 外牆上石材 or 大理石漆.
接下來是屋頂工程,
因後來對風格及材料有所更動.
等屋頂工程完工後, 再述屋瓦之尋覓史
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