自地自建初步建築平面配置規劃請益!

從小居住的房子縱深約30公尺寬6公尺，家中雖大但也因太長而導致室內昏暗，空氣流通不佳，所以一直想要有棟採光及通風具佳的房子，目前的地，面寬約11公尺深24-27公尺，因靠12米馬路部份是斜面，所以有長度差異。
初步自己有些構想，想將庭院部份就留在中間，以前後棟的方式興建，二樓以上中間再以天橋連接，可否請網上達人們給些建議!

基地建蔽率80%，容積300%。

自地自建初步建築平面配置規劃請益!

2013-01-29 10:26 #1

文章關鍵字

建築平面配置

wuru

26分

2樓

wuru

個人積分：26分

文章編號：41525941

這麼大的地坪.. 應該很好規劃..

只是要視大大的需求.. 人口.. 使用習慣..

土地座向.. 庭院的使用方式等等?

我不是業內人士.. 只是喜歡胡思亂想..

建議大大可以多提供一些資訊.. 讓大家可以有個思考的方向.. ^^

hsinghsiao wrote:
從小居住的房子縱深約...(恕刪)

五如的新家建構史 http://tw.myblog.yahoo.com/wuru-joeyi

hsinghsiao

8分

樓主

hsinghsiao

個人積分：8分

文章編號：41528934

基地是坐南朝北，個人的想法是想要將一樓全部當公共空間（客廳、餐廳、廚房、佛堂、車庫、電梯、公廁及公用和室），預計建二樓半，約150坪左右，想有一個採光通風都好的房子。
家裡有六人父母、夫妻及兒子女兒！

siarim

8分

4樓

siarim

個人積分：8分

文章編號：41544811

hsinghsiao wrote:
個人的想法是想要將一樓全部當公共空間（客廳、餐廳、廚房、佛堂、車庫、電梯、公廁及公用和室），預計建二樓半，約150坪左右，想有一個採光通風都好的房子。

建議你先找個有口碑的建築師,
自地自建也是需要建築師吧..

然後把你上面那段話唸給建築師廳,
請他幫你初步規劃,
你再就建築師的規劃作更細部的檢討,
或是不滿意就再另外找建築師,
重複上述步驟..

要不然要憑空把房屋的圖給規劃出來,
大概要殺死不少腦細胞吧..

crab69

1751分

5樓

crab69

個人積分：1751分

文章編號：41546626

看這容積率與建蔽率, 這是商業用地嗎?

附近的區域環境是如何? 前面的路多大條? 附近鄰居的房屋用途是純住宅還是商業店面?

這麼大面積大面寬的土地, 真是一塊寶, 覺得樓主偏好的郊區別墅風格, 放在這塊地上, 好浪費

如果這是我自己的地, 又是商業用地, 我會設計成中間有天井的形式. 一樓是店面, 最旁邊有個停車場入口. 裝立體升降機讓車停入地下室, 店面租人. 一樓天井在取得使用執照後蓋強化玻璃天花板

地下室有電梯上二三四樓(你這種容積應該蓋到四樓沒問題). 二樓有超大客廳大餐廳與廚房. 三樓是父母房, 客房, 儲物室或視聽室. 四樓主臥與兩個小孩的房間

一整個大豪宅格局, 日後你退休房子想賣絕對超級大搶手