【分享/自售】平鎮南勢重劃區透天別墅（免仲介費）

🌸比公寓還便宜！
🌸平鎮南勢重劃區「有天有地」大透天別墅

🔥代理人出售免仲介費！

🔥買大三房大樓加車位
🔥公設比高還要繳高額管理費
🔥不如直接買下一整棟透天別墅！

🏠目前開價 1488 萬

💕屋主誠意出售
💕只要您看得喜歡，價格絕對好商量！

💕權狀坪數：42.55 坪
💕隱藏大紅利：實用增建 3-4 樓約 15 坪
💕還有地下室使用空間（含車庫）

💕實際室內使用空間將近 60 坪
💕超震撼大空間！格局：4 房 3 廳 2 衛 3 陽台

💕屋齡：32 年（正 RC 結構紮實，保值首選）
💕座向：坐北朝南（冬暖夏涼）

🌸阿牛全權代理
🌸自售免仲介費、免仲介費、免仲介費
🌸直接幫您省下幾十萬的成家基金
🌸當裝潢金剛剛好！

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🎯 適合這樣的您
❶
想要有天有地、渴望大生活空間
卻不想負擔大樓高公設與高管理費的小家庭

❷
想要在一樓彈性規劃孝親房
免去長輩天天爬樓梯之苦的孝順子女

❸
預算有限
但想提前佈局平鎮百億交通潛力
搶佔增值起跑點的聰明置產族

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🏠 物件規格與硬實力

🌸桃園市平鎮區南勢重劃區核心
🌸走出巷口就是超商與聯合行政中心

🌸一樓空間寬敞無壓迫
🌸車位：私人獨立車庫

⚠️ 阿牛哥誠實大告白（缺點先說）
這間別墅的地下獨立車庫
入口高度稍微低了一點

⭐️如果您開的是一般轎車、房車
⭐️或是中小型跨界休旅車（CUV）
⭐️進出完全妥妥的

💎但如果您開的是大尺寸
💎加高型的美式大皮卡或大型休旅車
💎可能就不太適合

💙阿牛做人實實在在，優缺點直接講
💙絕不浪費您寶貴的時間！

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🔥 重劃區三大逆天潛力與交通走勢

🚂台鐵平鎮站（2026年10月將先啟用）
🚂就在今年 10 月！台鐵已公告自 7/1 起大改點
🚂全面配合平鎮站啟用

🚂出路口即享有核心軌道經濟
🚂通勤身價全面暴漲！

🔥雙鐵共構時代來臨：

🚅捷運綠線、橘線全面推動中
🚅捷運橘線 O23 站
🚅未來更將與平鎮車站雙鐵共構

🚞龍潭至平鎮高架段有望優先施作
🚞南環線公車（2026年9月通車）
🚞中壢平鎮環狀「南環線」
🚞由首都客運取得經營權，9 月正式上路
🚞完美串聯機捷、火車站與重要幹線

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⭐️強大生活機能
⭐️開車 10 分鐘直上 66 快速道路
⭐️走路就到全聯、傳統黃昏市場
⭐️家樂福、大潤發都在附近

🏞️鄰近文化萬坪公園
🏫南勢國小、平南國中學區完整

💙屋主觀念極好，好商量
💙本物件一律安排於【週末統一預約帶看】

🌸歡迎直接聯絡代理人阿牛
🌸賞屋專線 / LINE 搜尋電話

🌸0979305258（阿牛）

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