【自售】八德大利市｜1138 萬不二價｜3 房＋平面車位（含成交折讓）

各位版友好，我是屋主（潘先生），目前自售八德 大利市社區 的三房＋平面車位。房子保持空屋狀態，可立即入住，提供給有需要的自住買家參考。

▌📍 房屋資訊

• 地址：桃園市八德區高城八街（不公開門牌）


• 社區：大利市


• 樓層：3F／12F


• 權狀坪數：33.37 坪（不含車位）


• 車位：平面車位（獨立權狀）


• 格局：3 房 2 廳 2 衛


• 屋齡：約 20 年


• 管理：有管理室


• 狀態：空屋、含冷氣／窗簾／燈具／系統櫃保留


• 售價：1138 萬（不二價）

▌🔍 房屋特色 & 屋況說明

• 全室木地板，屋況保持乾淨，無須大整修


• 冷氣、燈具、窗簾、廚下 3M 過濾器等可直接使用


• 客廳、房間尺度實用，動線方正


• 附 平面車位（非機械式）


• 系統櫃收納多，狀況良好


• 加裝玄關大門＋電子鎖（指紋/密碼/卡/鑰匙四合一）


• 電動曬衣桿已安裝

屋況屬於「簡單整理即可入住」型，不是老舊要大翻修的那種。

▌🏙 生活機能與區域說明

• 鄰近「桃園鐵路地下化 桃園醫院站」生活圈


• 附近街道安靜、生活步調舒適


• 便利商店、超市、餐飲步行可達


• 社區住戶單純、管委會管理穩定

▌🎁 成交優惠（合約載明，點交日支付）

為讓買家後續整理更輕鬆，我提供兩項折讓（由代書寫入契約，流程透明）：

優惠 1｜房門汰換折讓金 30,000 元

可用於門片／門框更換，點交日一次支付。

優惠 2｜首次看屋即簽約 → 房屋修繕折讓金 36,000 元

限第一次看屋確認簽約並支付訂金者。

價格仍維持 1138 萬不二價，折讓僅為入住整理使用。

▌📝 售價說明（透明）

1138 萬即為最終售價，社區行情＆屋況皆已評估後開價，因此：

• 不議價


• 若能接受價格，再約看屋即可


• 互相節省時間 🙏

▌👀 看屋方式

• 採 預約制（屋主上班族）


• 時間以 假日或平日晚上 為主


• 空屋好看、好想像空間


• 約 10～15 分鐘可看完主要動線

▌📩 聯絡方式

Mobile01 站內信 聯絡屋主即可。

收到後會儘速回覆。

▌📎 備註

• 一律使用賣方指定代書（也可接受買方代書加入監督流程）


• 車位與房屋皆為獨立權狀