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請問如何買這樣的房子

親戚的鄰居因在外欠債急需賣屋還債跟對方聯絡下想請教如果對方說470萬就賣但也說他債務有500萬還說被法拍房屋價值只有300萬所以對方不希望被法拍 希望直接賣我請問我該如何出價?按照對方的描述,意思是房子被設定抵押500萬嗎那我470萬買下,那30萬是找誰討?對方說房屋價值法拍只有三百萬 那我花470萬買是買貴?該如何出價才合理因為對方是老人家我覺得他的描述,有點讓我搞不太清楚到底這房子是被拿去做了哪些抵押另外也問他 他房子賣給我後他要住哪裡他說可以讓他用租的繼續住嗎我說,這樣太複雜了,不太好(我認為他不可能付得出房租,因為對方無業)如果房子有確定要買下,第一步是找一般民間代書辦理嗎?會不會有...

2019-05-21 23:02 人氣:14366 42則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

如何婉拒親友借錢

老爸老媽退休每個月只有少少的幾千塊國民年金 也不願意跟子女拿錢(我都是回去偷塞錢,每次塞每次被罵)兩老省吃儉用 加上退休前準備的養老金定存 日子也就這樣過但是最近不少親友有的是炒股失利 面臨房子要被法拍有的是去大陸做生意不知道有什麼問題 都跑來老家找兩老借錢雖然每次金額不大6-10萬不等而兩老也都沒有給對方寫借據(鄉下地方 比較惜情 會顧慮對方尊嚴)但是看在我眼裡卻非常捨不得(基本上兩老是抱著這錢出去就不會回來的心態.....)老實講 這樣只會讓兩老過得更省的生活(有時省到吃泡麵 或原本喜歡外出去旅遊 都不出門了)我知道老人家惜情但總是要有對治之道不然二十個親戚朋友跑來兩老鐵定會吃不消(老...

2019-05-14 14:43 人氣:6294 27則回覆 發表於討論群組 - 投資與理財

請問該不該賣掉轉買?

目前有一間舊公寓,當初購入與整理成本約520萬,有貸款現租人1萬五因工作距離關係,自己找近的租房子住,租金九千房東有提到,可以賣我(電梯大樓有頂加,房東總計月租金可收約兩萬二)但房子約900-950萬舊公寓或電梯大樓都有漏水問題請問我是該繼續租?不要買還是賣掉舊公寓,改來買房東這間?是否划算?怎麼算呢?

2019-05-06 10:58 人氣:1474 1則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

家人想買房

家人有自備款大約150萬目前單身在外租屋約每月一萬元(但房東兩年後可能回拿回去使用,租屋處到他上班地點通勤十分鐘內)最近跟我說 想買間套房(一到兩房) 拿房租來抵房貸有陪他去看我家附近的房子(他那區太貴 買不起 一間套房都要八百萬....)結果我看了偏遠區三四百萬的中古套房都是很小間 室內坪數只有五六坪還要大整修(估計也要額外花三到五十萬)後來我勸家人還是繼續租房子好了反正南部老家遲早是他的,他也有打算退休後回南部去(家中唯一兒子)何必在北部買間破爛小套房(弄一弄也要來到四百多萬,將來想回南部,要脫手還不知道有沒有這個行情) 又要忍受通勤一小時(來回兩小時)簡直是搬石頭砸自己腳北部的房子 這...

2019-04-29 12:05 人氣:1848 1則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

27萬 不覺得少得可憐嗎?

數字會說話百萬youtuber 訂閱人數破百萬 有破百萬人支持台北市長柯文哲支持選票 58萬0820票某個老人家自己嘴巴說有27萬人信他....一個嘴巴說自己有27萬人信仰的老人家對媒體放話說他跟他的信徒支持柯文哲我算一算這位老人家的投資報酬率考量投柯文哲的選票人數(58萬520票)如果有機會能吸納過來變成信眾哇 這輩子可賺翻了 這攀比 太值得出來說嘴說嘴了....你說 是不是老人家當然要跳出來宣傳啊(即便只有27萬信眾數 還是少到讓人頗感害羞)這光是宗教廣告行銷費 就立馬省了幾百萬...這年頭景氣不好 信眾捐款成果不佳果然需要使點手段增加捐錢信眾ps.周杰倫也自己跑來唱現場給我聽並希望我支...

2019-03-27 16:59 人氣:968 12則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

視力掉很快

去年戴眼鏡測視力還有1.2、1.5今年戴眼鏡測兩眼變0.9最近看近物都要把眼鏡拿掉 湊很近看(快貼臉)才能看得清楚在視力變成看近的看不清楚前曾經有過一段時間常常感覺眼球眼窩抽痛 滿不舒服的有去看醫師,醫師做了檢測也沒說有什麼問題不知道這是哪一種眼睛毛病呢?老花?青光眼?近視加深?白內障?有無對治看近看不清楚的辦法(食補?眼球運動?)PS.個人每天使用電腦跟手機時間(大概只有睡覺不用,其他時間都在盯螢幕)

2019-03-19 11:12 人氣:3509 10則回覆 發表於討論群組 - 健康與養生

先自刪

先自刪 直接去問該樓的人我心中疑問好了...

2019-02-23 14:49 人氣:308 1則回覆 發表於討論群組 - 閒聊與趣味

汽車後視鏡行車紀錄器

請教因為幫老人家裝了汽車後視鏡行車紀錄器(有倒車顯影功能)結果老人家抱怨以前用普通後視鏡可以看到後方汽車現在用這個後視鏡行車紀錄器就看不到後方汽車(鏡面上面有前鏡頭顯影畫面,不顯示時為藍色的 比較暗 老人家眼睛看了吃力覺得平常開車看不到後方)請教是否有其解決辦法畢竟當初花了大錢去安裝要拆掉很可惜而且確實車庫不好停 需要倒車顯影才比較沒問題是否可再加裝第二支傳統後視鏡 有這種產品嗎?

2019-02-22 09:15 人氣:1958 2則回覆 發表於討論群組 - 汽車消費經驗分享

被一群哭窮的人搞得好煩

先生去到公婆家公婆家就生活都可以(沒有貸款 欠錢)小兒子住家裡有工作但就是會哭窮(吝嗇成性 習慣性哭窮 )薪水低的先生喜歡旅遊 光去年他就出國三趟(但我沒假,也沒跟) 先生是月光族(我們夫妻理財是各管各的)先生的兄長 在國外工作,小孩學校、開的車子都是最頂級的,身上有房貸信貸,一年見面幾次,他就哭窮幾次他全家只有先生不哭窮每次去公婆家 先生都在說他還要出國去哪個國家(我在旁邊不作聲 )然後他家人就在哭窮 說沒錢玩然後先生的兄長就跟先生說 對啊 就要趁還能走時多出國想去哪就去哪 如果要帶上婆婆 就要幫婆婆買商務艙回來後我氣炸了一個全家中賺最少的月光族 居然完全無意識自己到底被人家當什麼先生...

2019-02-18 12:39 人氣:29491 167則回覆 發表於討論群組 - 兩性與感情

我覺得孫安佐不用回學校念書

台灣的教育只不過是一堆教書匠教學能不能培養個一技之長還不知道以孫安佐的知名度回學校去勢必引起一番家長騷動媒體沒日夜的站崗包圍我覺得在這樣的騷動下身邊同學跟他要能專心唸書也不太可能與其為了拿文憑而唸書倒不如他就朝他喜歡的方向去去健身 如果想進修 去考體大不然就是參加職訓局進修一技之長(可能職訓課程會因此大爆滿)把自己影片串流功力在弄強一些目前很多小孩子也都在看他希望他能注意這一點一言一行能夠給小弟弟小妹妹們好的正能量他的影響力 對台灣之後年輕一代可能比周杰倫還大真的太多小孩在關注他.....

2019-01-15 11:58 人氣:1276 4則回覆 發表於討論群組 - 閒聊與趣味

可看飛機的房子

親戚有人是飛機迷一直喜歡看飛機請教桃園以北 基隆以南有哪些區域是可以看到飛機又不吵的嗎親戚工作地區在中永和(可接受通勤)

2018-12-25 17:45 人氣:7161 27則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

全台駕駛人你的錢被圈走了!!!!

超跑上路 超跑沒幾台但所有用路人多數會因恐懼車禍賠償而加保超額全台領有小客車駕照的有12,538,400人https://www.gender.ey.gov.tw/gecdb/Stat_Statistics_Query.aspx?sn=KRTBBErXDuLQxzY9EpLj6g%3d%3d&statsn=LYPoJD9Q6x85ktHnvtM9HA%3d%3d每年光超額保費就可以海削全台駕駛人25億以上金額台灣開超跑的是有幾個人政府為什麼不好好規劃針對特殊車種的強制險與賠償條例讓保險業者有恐懼財可發全台所有領有駕駛執照的 不該被保險業者跟政府聯手玩弄圈走錢!!!政府不出來正視與處理 把對全...

2018-12-21 12:27 人氣:7667 75則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

有誰會回台南投票的

已來北部工作二十年今年完全提不起勁要回去投票台南幾個候選人都看起來超遜 超low還是老樣子各地方派系推出的稻草人 不管誰選上註定都是失落的四年我甚至連有哪幾候選人名子都記不住有人會回去投嗎我今年是不會回去了覺得連浪費車錢都不必覺得這次選舉裡面台南的市長候選人都是遜咖悲哀!怎麼都2018了台南的選舉文化跟所有候選人都還是像20年前一樣那麼老氣橫生啊我完全感受不到這次選舉會給台南之後四年帶來什麼氣象對比 台北 台中 新竹 高雄台南全部的候選人真的感覺都超差勁的!每個看起來都像是要出來撈的....

2018-11-08 10:34 人氣:968 12則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

總是避而不談

跟先生結婚四年多了每次講到要不要養小孩要不要一起存養老金雙方父母年老一定會用到錢 要不要準備預備金先生總是避而不談目前我們錢是各自賺各自花用但因為他賺得比較少所以他能存的大概每個月大多一萬左右他的現金存款不到三十萬我知道這樣代表他養不起家但他也沒有想要讓生活更好的工作打算我真的不知道他在想什麼前幾天他弟找他說要去日本玩他就喜沖沖的答應(他們兩人一起去)又是規劃行程又是訂飯店然後他換了十萬日幣最近說還要再換又說要去逛outlet這是他們家的事我是不想干預但看他花錢大手大腳我實在很擔心但又不想唸他(平常我餓的時候 他只會叫我自己煮泡麵吃 不然就是說他不餓)這輩子跟他要怎麼相處?覺得老了一定很可怕...

2018-10-09 09:45 人氣:29194 115則回覆 發表於討論群組 - 兩性與感情

誰不會用到葉克膜?

有誰保證自己一輩子不會用到葉克膜一個公共醫療搞到變成政治惡鬥的手段希望那些拿葉克膜做文章攻擊柯的人'你全家最好都不要有人會用到葉克膜'吳祥X 你要不要簽一張放棄葉克膜救治同意書(也順便幫你全家人簽一簽好了)那個外國人 應該記者會簽一張放棄葉克膜救治同意書因為你們或你們家人萬一用了,抱歉,可能我要說你們也是助長器官活摘,你們是騙子把公共醫療莫名其妙搞成自己筆下的版稅收入,我都替你們感到丟臉!要宣傳書也不是靠這樣來弄人的!!!還有那些批評葉克膜的政治人物,是不是都該出來幫你自己跟你家人簽一張放棄葉克膜救治同意書啊!!!把新聞前面的觀眾當白痴是嗎?可恥的炒作者!!!

2018-10-04 11:29 人氣:8459 145則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

先生一直吹噓他皮膚白

先生是屬於那種白胖型的我是那種一曬就黑的(而且我喜歡曬太陽)先生常在我面前吹噓他皮膚好,說以前女同事還會摸他的手,說他的皮膚好白細(他相當自豪這一點)說我真是三生有幸可以嫁給他昨天他問我有沒有賺到的感覺我說外星人應該會挑你這種地吃掉,肥腿可以墩腿庫,肥肚可以當沙西米,你皮膚沒啥汗毛,連火烤拔毛都不用了,所以外星人來,你一定是第一個送去被吃掉我心裡的真實畫面是如果發生大飢荒,他應該是第一類被推出去煮來吃的如果外星人入侵要吃地球人,他也是第一類會被吃掉的渾身肥肉,光分屍吃你一個人就夠食人族全族飽一天了然後腦中畫面都是他被分屍切八塊的畫面(我甚至都想好該下哪一刀比較會拿到整塊肉塊)有沒有這種對自己...

2018-08-29 09:33 人氣:13365 51則回覆 發表於討論群組 - 兩性與感情

請教大陸的提款卡不能用

八、九年前去大陸出差在北京中國農民銀行開戶(開戶完沒有給存摺 也沒有網銀 只有給一張提款卡)想說出差期間不用帶太多錢在身上 也就辦了結果後來就沒再去大陸了(裡面錢也不多 大概折台幣還有三萬左右)今年家人有去大陸出差我請家人幫我去提款機確認戶頭內還有多少錢我記得當年是四碼的密碼但是家人說去提款機輸入密碼顯示錯誤後來才知道已經密碼非四碼這樣一來這張提款卡等於失效請問這樣要回到北京原發卡處銀行辦理重新發卡嗎?(但我覺得來回機票跟住宿就不少了 還有必要跑一趟嗎)還是在該銀行的任何分行都可以辦重新發卡?我的戶頭還在嗎?這麼多年沒有使用的戶頭 會不會怎樣?請有經驗的大大建議謝謝

2018-08-15 14:50 人氣:3234 10則回覆 發表於討論群組 - 投資與理財

折磨先生的辦法

我先生做錯事讓我不爽(已經之前犯過 我有警告過再犯不會饒了他)有什麼折麼他的方法我已經讓他兩天沒飯吃把他心愛的玩具砸爛還有沒有其他折磨他的方法還有 我不想留案底但希望可以讓他'深切感到教訓'...如果有男士你們會害怕另一半做什麼的 也請分享謝謝

2018-08-03 09:44 人氣:60590 192則回覆 發表於討論群組 - 兩性與感情

請問這應該要買怎樣的充電器?

從淘寶買了一台電動滑板車因為充電後充電器都會很燙 覺得很危險賣家已經聯繫不上覺得應該要重新買一個會自動斷電的充電器比較安全(目前廠家附的的陽春充電器 上面什麼都沒有標示 也沒有寫出規格)但是已經忘了當初買的電動滑板車規格不知道是48V 鋰電池 18A還是 52V 鋰電池 16A這樣我應該買什麼規格的充電器可以怎麼測目前這台車的電流好買匹配的充電器?謝謝

2018-07-26 15:39 人氣:4191 15則回覆 發表於討論群組 - 遙控與模型

電玩遊戲有什麼好玩?

我一直是個很容易不耐煩的人年紀愈大看小說從來沒心情從第一頁看到最後一頁大概看前言 第一頁 然後就跳最後一頁看網路劇集也是 永遠是兩倍速快轉 (最好能有一百倍速)因為我只想知道結果 過程不重要更是覺得電玩很無聊電玩遊戲不就是一堆被設定好的程式嗎然後就像老鼠在人類設好的迷宮裡面走來走去有人玩贏了 就像走出迷宮一樣有人玩輸了 就像老鼠繼續找下一個洞一樣玩電玩就是把你的時間丟給遊戲設計者操弄就對了走來走去 跑來跑去 不就是那些被設定好的地方說穿了就是掉進別人設下的套路 真是有夠無聊按一按一個塑膠鈕 發射個由像素構成的圖案 有啥好high的手中死抓一個塑膠柄 晃來晃去 然後看著圖案變化 這有啥好...

2018-07-18 16:32 人氣:23771 211則回覆 發表於討論群組 - 閒聊與趣味