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吾也猶民的近期活動

中產階級最佳投資標的-房地產

在前一個世代可投資的標的稀少對於中產階級而言多餘的資產最簡單的投資標的便是房地產因此有土斯有財到了現代即便投資方式標的多元但是有土斯有財觀念依然深植人心房地產依舊是中產階級的投資首選對中產階級而言他們的財富是來自於工作所得因此要拿到相對高的工作所得就必須花費時間 精力於本業上而房地產的特性剛好給予這群人一個算是相對優質的投資標的1.房地產不容易跌價即便價格稍有下跌因為交易量少且價格不透明短期內可以藉此特性克服跌價恐懼2.房地產報酬率雖低但是因為銀行利率低且可分期支付可以很簡單的加大槓桿至高倍數在高倍數的槓桿下原先的低報酬會放大至可接受範圍配合第一項價格不透明的優勢會讓人克服槓桿操作的危機感3...

2019-03-16 17:15 人氣:6017 17則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

上半年車市不知是否會受到影響

以目前的定價策略在M3價格正式出爐之前車市不知會不會受到抑制不只雙B定價區間在90∼140的車種應該都會受影響如果我近一兩年要換車一定會等到M3價格出爐才做出決定

2019-03-02 14:41 人氣:3124 0則回覆 發表於討論群組 - Tesla

2018人口零成長

未來房價會因少子化而逐步下跌目前出生人口比起過去高峰降了超過一半但老年人不用住房嗎以總人口來探討才是比較接近的2018人口零成長大約20年後人口也才減少10%假如不計入通膨或許20年後人口對於房價才會有顯著影響但是在這期間政府依定會推出政策性開放移民成效如何當然不得而知此外你能再等20年嗎等待的這二十年裡通膨或許早已超越了房價下跌房價是否下跌帶來的影響不是這代人而是目前0-10歲的小朋友

2019-02-23 13:26 人氣:4026 10則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

台灣之星 主要股東

頂新國際集團台灣人記憶力很差...

2018-11-13 20:46 人氣:6303 25則回覆 發表於討論群組 - 行動通訊與資費

換電系統的優點??

大家都在討論換電系統它優勢是什麼充電式可以省去換電站的硬體設施不是更好充電式哩程數有限制阿伯騎了20年機車除了大學時期發瘋一路騎上玉山其餘每天上下班來回頂多30km 充電很夠用了為什麼機車需要用換電方式??結論1.快速-可應付突發狀況 這無可置疑是個強力優點2.續航長-這有點詭異 從台北騎到台東理論上會開車吧...如果是機車旅遊我認為太針對性3.防盜防盜系統與車廠有關與充換電方式應該無關其他1.換電式目前賣的比充電式好 這個我想也跟車廠有關 價格 外型 性能比應該才是關鍵 與充換電方式無關 充電式的爛電池會壞 完全不划算2.充電式停車格不足 這個我認為是...

2018-01-23 17:20 人氣:12265 70則回覆 發表於討論群組 - 電動機車綜合