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dgkevin的近期活動

請教租約問題,倘若房東違約??

問題有點多,朋友要開店,裝潢設備器具要花上2-300萬,倘若裝潢下去了,也開始營業了,幾個月後房東不願意租了,這樣該如何自保??我是建議朋友,租約上要註明,房東提早解約的話要賠償裝潢...等,相對的朋友要能保證走完租約,所以也要有罰則,可以這樣要求賠償嗎?? 合約該怎麼寫??另外,倘若房東把房子賣了,新房東必須承受這份租約嗎?? 還是要重新簽約?? 條件要重談嗎??謝謝

2019-05-01 19:50 人氣:374 1則回覆 發表於討論群組 - 創業夢想家

問個白癡問題,現在尾牙還有人找廠商贊助禮物的嗎?

一個新的廠商聽說我們要辦尾牙,主動表示要提供12000元當抽獎,主辦人聽了,問說可不可以找其他的廠商贊助禮品或禮金的??我想:幾十年都沒去凹廠商,很奇怪耶!! 現在還有人搞這一套嗎?? 我們是小公司只有二桌自己吃,已經坐滿了,廠商來還要另外一桌,可是又坐不滿,怎麼想都覺得挺麻煩的。請問,你們尾牙都會去凹廠商嗎?? 廠商會樂意嗎?? 哪種行業跟地區?? 我們在新北/服務業

2019-01-07 14:49 人氣:2838 8則回覆 發表於討論群組 - 職場甘苦談

有人用三腳架沙袋這樣的東西嗎?

請問,有人用過這樣的三角架沙袋,增加三角架的穩定性,如下圖有時候會架LED補光燈,也會用三角架+橫桿,幫客戶佈置拍照牆,像花牆,基本上來說有點頭重腳輕,想要增加穩定性;1. 用這樣沙袋效果好嗎?2. 大概要多種比較好?3. 放一隻腳就好,還是要三隻腳都放會更穩定(好像沒人這樣做)?4. 最好是用鋼珠,不過成本太高;我比較像請教的是,沙土或小礫石用久了不是會變粉塵,會從縫隙跑出來,這樣會髒髒的,我的想法用比較厚的塑膠袋先包住沙土,有什麼好建議?5. 還是找鐵工廠去買廢鐵,也是用塑膠袋先包起來。謝謝

2018-12-10 20:42 人氣:3839 12則回覆 發表於討論群組 - 影像器材周邊

Win7自動更新後,設備抓不到了??

這個情形很詭異,好幾年下來,這是第二次遇到,狀況是這樣,Nikon D5300相機直接接電腦,相機電源打開後,電腦有跳出一個視窗,表示電腦抓到相機了,可是Nikon的遙控軟體Camera Control Pro2抓不到相機,瞭解之後才發現,電腦才剛自動更新Win7,不知道什麼原因或是相衝把Camera Control Pro2這個軟體擋住???我做的動作1. 所有的USB PORT設備都正常,2. 換不同的Port,換不同的相機,管理員的權限開啟,Camera Control Pro2這個軟體就是抓不到相機。3. 重裝Camera Control Pro24. 系統還原也沒辦法5. 防火牆關...

2018-11-28 15:12 人氣:2453 0則回覆 發表於討論群組 - 其他電腦綜合討論

我很驚訝這些事情沒列入柯P政績懶人包內!!

「連Google都不會」我去看了柯P的懶人包,很驚訝的發現大多數都是市長的權責該做的事,很遺憾有些開創性的政績,柯P的小編居然沒列入(該打屁股),幫忙補充一下:1. 叫好不叫座的自行車道2. 阻擋大巨蛋的完工,展現個人的意志力,堪比林聖人3. 任內收拾五大弊案->五大怪案->五大案,從廠商拿了少少的回饋4. 屌到不行的i-Voting,票選煙囪的圖樣,有啦,有個票選的局長5. 最容易被野生捕獲的市長6. 法輪功不再被打7. 幫市長媽媽大人清冰箱8. 值得大書特書,驚天地泣鬼神的一日雙塔單車行,這個強,這個猛,屌打台灣99.9%的男人抱歉,我湊不到100條,以下開放補充。

2018-11-07 15:52 人氣:451 3則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

中油的95無鉛問題油,有科學報告嗎??除油表外到底對車有沒有影響??

從10/1~23,我中了5張,加加7500上下,同一家加油站,可恨的是,10/23去加油,加油站還張貼「檢驗合格+請安心」的告示,結果當天晚上就新加入在159的名單內,期限到10/23。因為都在同一家加油,我很擔心這個油除了油表外,對於引擎會有影響嗎?? 不同管道問了一下1. TOYOTA保養廠,說不知道問題油跟正常油差在哪,所以不知道。2. 汽車達人拆了油箱,說明銅片影響導電,還用三用電表測,最後只說再觀察。3. 新聞報導騎起來沒力、抖動,難發...4. 加油站說,要泡個2-3年才會出問題,誰說的,不知。5. 同事A說一定很嚴重,否則不會退一送一6. 同事B說中油沒事找事,要轉移焦點,幫忙...

2018-10-30 12:00 人氣:2618 9則回覆 發表於討論群組 - 汽機車七嘴八舌

請教POS達人,免費POS+二聯式收銀機發票列印,可行嗎?

公司4萬多買的POS掛了,使用3年多了,廠商表示主機板壞了,沒有零件修,要換新機;本以為,買台新機器,軟體重灌就好了,最多付點服務費。很抱歉,廠商表示沒有空機這回事,當初買的POS軟體都是附贈的,換套新的打折後3.8萬(全配,主機+錢箱+EPSON發票機+出單機),非要買台機器裝軟體2.8萬,算算錢箱+EPSON發票機+出單機也要1萬多,二個方案都不太划算。評估了幾家,東加西加一些模組,全配都要3-4萬,公司為了同事的學習曲線,使用舊廠商的3.8萬全配方案,這部份結案。OK,問題來了,我多了一組錢箱+發票機+出單機,怎麼辦,公司的資產,不可能去網拍;我或許可以用免費POS,但是有可能印發票嗎...

2018-10-17 21:13 人氣:6237 8則回覆 發表於討論群組 - 其他電腦綜合討論

面試填資料,有一欄『你有什麼缺點』?怎麼填

跟朋友閒聊,他的小孩是學生要打工,找了間服務業去應徵,面試填資料有欄位『你有什麼優點跟缺點』,朋友的小孩寫了自己的優點,大概是動作快,仔細...的,缺點很老實的寫『情緒管理有問題』,大概是朋友常講小孩在家愛發脾氣,說他情緒管理有問題。想當然爾,被打槍了,OK,這不是重點;後來想想,我找工作時還沒被問過這個問題,真的要回答還答不出來!仔細想想,回答太老實,不痛不癢的缺點,跟工作無關的缺點...怎樣都很奇怪。你的面試官問你『你有什麼缺點?』,你會怎麼回答?

2018-09-13 19:59 人氣:3025 9則回覆 發表於討論群組 - 職場甘苦談

成立『台大代理校長遴選委員會』,為卡管劃下句號!?

剛看到『各退一步』,忍不住要發洩一下,在馬桶上突然想到,有二個方法;反正卡管很簡單,不『準』就好了,這時候,代理校長就相當於台大的攝政王啦;如果成立『台大代理校長遴選委員會』,讓本來想當台大校長的人,再遴選一次,管爺就不能選啦,因為他是『不能上任的台大校長』,教育部這時候可以頒發一張超大的台大校長證書,代理二字用隱形藥水寫就可以。第二個,成立『各退一步委員會』,教育部跟管爺各推三位代表,從人選的代表性開始慢慢磨,磨到管爺沒耐心,或是任期到了,就沒有卡管的問題啦!有沒有好棒棒

2018-07-29 21:51 人氣:1232 1則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

有人跟我一樣,覺得華航這支廣告很靈異嗎?

不要說引起討論,他的目的就達到了,失敗的廣告就是失敗。不專業的評論,華航這支廣告,讓我看的毛骨悚然,農曆七月放,效果會更好。廣告的出發點跟目的是好的,但是那個手法實在很另類。華航還是應該多打形象。

2018-07-13 21:13 人氣:1100 2則回覆 發表於討論群組 - 閒聊與趣味

2010年6月/24萬公里/CAMERY2.4換Sienta 1.8,想聽聽看大家的看法

先說目前我的想法,水箱先撐一段時間,或是到外面估估看,明年再考慮。車子是CAMRY2.4,2010年6月,已經開24萬公里,最近大約3個月就跑到1萬,都在原廠保養,沒有大維修,算算花了將近24萬的保養費,最貴破2萬都是換輪胎。最近一次保養,接待說水箱有老化,不換的話要多注意,這樣搞得心理毛毛的,換下來要花上2.2萬,加上輪胎是19萬公里時換的,下一次可能也要換輪胎了,等25萬保養時大概要花上5萬。趁便看了Sienta,孩子大了花費也更多,多少有點經濟的考量,心裡有點糾結,1. 8年下來保養費24萬,大概1公里1塊錢,換小車保養會省嗎?2. 業務說我開CAMRY,開SIENTA會不習慣,當然啦...

2018-07-07 10:14 人氣:38214 46則回覆 發表於討論群組 - Toyota

看不懂新聞「寶特瓶放儀表板釀悲劇 起火燃燒引擎室、配線全毀」!?

來源:寶特瓶放儀表板釀悲劇 起火燃燒引擎室、配線全毀內容:炎炎夏天烈日當頭,台北昨天更出現37.8度的高溫,汽車族要注意有些物品不可放在如烤箱般的車內,否則可能釀出大禍。一名網友分享自己的悲慘經驗,他表示弟弟將兩瓶寶特瓶礦泉水放於車內儀表板上,太陽照射整天後竟起火燃燒,車上墊子、紙張等易燃物一併燒起來,整台車幾乎全毀,光修車就要17萬以上!有人看到這個新聞嗎?? 兩瓶寶特瓶的水,會起火--->發爐了,可以說明一下嗎??唯一有可能是因為水折射+聚焦的效果,有可能達到上百度燃點嗎??

2018-06-29 15:30 人氣:5621 8則回覆 發表於討論群組 - 汽機車七嘴八舌

請問,這是什麼字型??

借用某青草茶廣告中的截圖,不妥的話,我再移除請問,圖中的字型有套裝的中文字型嗎?? 沒有的話,只有自己畫了。這些年好像沒聽過,那家還在出字型;

2018-06-07 23:12 人氣:6699 3則回覆 發表於討論群組 - 影像處理

你家的LED燈泡可以撐多久??

我習慣在燈泡上寫換燈的日期,剛換個11W的LED燈泡,日期是2017/8/14換上的,算算才用了9個月,這批是從pchome買來的,黃光白光共12個,算算已經換了5-6個,想想以前用的飛利浦23W螺旋燈泡,大概可以撐個1-2年的,廁所的60w的燈泡5-6年了,還頭好壯壯。1. 我的燈具有分段,是不是因為開關開關,燈泡才容易壞?2. 剛換上的燈都很亮,幾個月過去後,燈的亮度有衰弱一點。3. 壞掉的燈泡是不是還會繼續耗電? 摸摸燈泡下面還是會發熱?燈泡到底要怎麼選?? 品質夠好的。2018/5/26補充,燈泡是-美國TCP eco,一組6顆399,不是知名的牌子,算算一顆才66塊,便宜貨。

2018-05-25 19:15 人氣:12882 26則回覆 發表於討論群組 - 生活家電

請問,新竹東門市場內開餐飲店,有什麼看法??

如發錯版位,請見諒!! 如果發在創業版,沒有在地人了解東門市場。朋友經人介紹想要合夥開店,大概是丼飯、拉麵、串燒之類的,客單價約90-120,地點在新竹東門市場,營業時間是晚上06:00~22:00,投資可能要50-100萬朋友給我看了很多最近東門市場營造,一些特色小店的影片,也帶我去看了那邊,可能我去的時候不對,人少+摩托車在市場內跑來跑去,不多說,怕先入為主影響各位的看法主要想請教在地人,對於「新竹東門市場」的重新營造成功嗎、消費族群、客層分布...的看法??

2018-05-14 20:13 人氣:3201 9則回覆 發表於討論群組 - 新竹市

現在三立54新觀點,柯媽媽獨自pk眾名嘴

柯媽媽單挑眾名嘴,獨自維護自己的寶貝兒子,沒中風跟落淚也真是不簡單,沒看到的有空可以看看網路的片段。母親節要到了,天下的媽媽真偉大。

2018-05-10 23:02 人氣:1947 9則回覆 發表於討論群組 - 台灣新聞

請問,各位的單位有「勸導單」這個制度嗎??

對我們服務業來說,不外乎是注意出勤、工作表現、客訴...大都是直接講,對大多數的人都有用,有些說多了就當耳邊風;主管不曉得從哪看來「勸導單」的制度 (不會是01吧),要我了解一下。大概是員工犯過時約談員工並簽名,作用有點像足球的黃牌警告,如果短期內再犯或是累犯,日後資遣或開除時比較有憑據。請問,一般的公司都有「勸導單」這樣的制度嗎?? 這樣的制度有利弊嗎?? 還是你們公司要員工改善某些行為,有什麼方法可以留下憑證;說說看你們單位是什麼樣的性質,一般白領、業務、服務業、工廠、外務...。謝謝

2018-04-09 22:04 人氣:3014 13則回覆 發表於討論群組 - 職場甘苦談

強制扣薪的問題??

請問有經驗的人,以前公司也收到過同事強制扣薪的法院公文,都馬上丟辭呈跑了。現在收到法院強制執行扣薪的公文,同事A欠車行48000,從100年開始計息19.8%,法院公文內沒有說明匯款的帳號,只有車行的名稱。前幾天車行寄了封掛號信,叫公司扣薪1/3匯入指定的帳號,名稱跟法院的相符,但是金額是12萬多,會計問了車行說是加計利息後的金額。現在問題來了1. 法院公文的欠款是50000,有載明利息19.8%,但沒有說明總金額是多少?? 假設同事A繼續任職,公司執行扣薪要以哪個金額為準,一個是法院的公文,另一個是車行自己計算的金額。2. 可以請法院確認金額跟匯款帳號嗎?? 以前有工讀生的薪水被家長領走,...

2018-02-06 15:57 人氣:1837 5則回覆 發表於討論群組 - 職場甘苦談

鋼柱上要裝燈,不鑽洞,可以用黏的嗎?? 使用「金剛固立膠」效果好嗎??

我要幫朋友在鐵皮屋的鋼柱上裝燈,示意圖如下:因為房東不好搞很囉唆,鑽洞的話無法復原,更何況鋼柱很厚鑽洞太麻煩,數量約10根鋼柱;看到居家版有人推薦過「金剛固立膠」跟「格拉貝特膠」,所以我想用黏的。我的想法,1. 將10*10公分的3分夾板,黏在鋼柱上(黏的過程用彈性綁帶固定)2. 再將燈座鎖在木板上,電線是明線問題1. 木板+燈+LED燈泡,大概不會超過2公斤,金剛固立膠可以對抗地心引力嗎??2. 另一種「格拉貝特膠」會比較好嗎?? 用起來好像很麻煩。3. 有其他可以的方法可以參考嗎??2017/12/6 補充一下,昨天沒想太多,其實還希望1. 可以無痕還原,起碼將來還原拆燈很方便2. 長時...

2017-12-05 22:28 人氣:6094 20則回覆 發表於討論群組 - 居家修繕

同事間會討論薪水嗎??

我們是百貨服務業,公司的政策沒有「不同工但同酬」吃大鍋飯的事,但也希望同仁間不要討論薪水跟獎金;獎金是固定標準的,但是有一筆額外的獎金是給部門主管去分配的,能力佳跟工作表現好的人自然多領一筆額外的獎金。問題來了,時不時就是有人到處在打探薪水,你們公司都怎麼處理??

2017-11-02 16:27 人氣:14972 38則回覆 發表於討論群組 - 職場甘苦談