最近兩年來 台灣炒房地產有賠錢的嗎?

我們都知道投資理財有賺有賠 有風險

從風險很高的期貨 股票 都有賺有賠


台灣房地產價格卻是一路上昇

看媒體新聞炒作的人賺居多 最多就聽到最近交易量減少 議價空間變大

台灣炒房地產目前看來風險比股票低非常多(大跌機會少)
轉賣投資報酬率卻比股票穩健的多

各位週遭有炒房地產最後認賠殺出大虧的嗎?
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葉國一不是被套牢200億嗎?

哪有穩賺的!!!
物價不斷攀升,建商主打「買房抗通膨」的口號,似乎真的讓四月份的房屋買氣回溫,由於今年一到三月份房市低迷,造成買氣遞延,加上建商結合通膨議題炒作房市,國內五大行庫在四月份的新房貸款金額突破500億元,寫下近9個月來新高。
房仲帶客人看屋的熱潮,在四月份出現回溫跡象,根據央行統計,國內五大行庫四月份的新屋房貸金額突破500億大關,達515.59億元,比3月份增加31.4億,寫下近9個月來的新高,萬物皆漲,建商趁機打出「買房抗通膨」口號,確實吸引首購族進場。
加上政府推出「青年安心成家」低利房貸優惠,壓低市場整體房貸利率到1.881%,是今年最低紀錄,也讓房市買氣提振不少,不過學者還是提出警告,張金鶚預估,今年下半年房市依舊不會太好,民眾要進場最好三思,而這波房貸金額衝高,是否意味炒作風氣捲土重來?央行也將密切注意。
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以上來自 yahoo 新聞
1.有~賣掉房子的人都賠錢~因為漲很大!!!

2.炒房10個9.9個賺錢0.1個賠錢

炒股票~10個9個賠錢~1個賺錢

3.炒房~是偉大的是正義的!!!

炒股是不公不義的!!!
cj410 wrote:
我們都知道投資理財有...(恕刪)



很多廢地都因為捷運而翻身了

至少五倍

但是持有者並不是炒家

都是持有超過30年以上的個人

30年來

不管是自用或收租

都已經讓當初購成本回收

土地也大漲

實在是有土就有財

上輩子沒燒好香

所以都沒分半塊
究竟
對面透天店面

五年前第三拍以2200(1750地+500房)萬拍定

幾年來出租不順 空置居多

上個月賣出 成交官方價格1950萬

苓雅區 真人真事
頂多只有少賺、多賺吧~台北國而言。

我朋友買三重預售,初期支出成本約一百來萬,轉手換個約,幾個月就賺25萬多。
他還要我不要跟別人講,講出來很丟臉,因為這樣算少的了。
只是對主題有疑問....


未來兩年 相似於 最近兩年???
未來十年 相似於 最近十年???

或者說
最近兩年 相似於 最近兩年前的最近兩年...
最近十年 也相似於 十年前的最近十年???


如果再把時間拉長呢 ???

有趣的主題名稱 ^^
玩股票輸錢是應該的
玩股票贏錢是不公不義的
炒作房地產賺錢是很正義的
炒作房地產賠錢是不應該的

cj410 wrote:
台灣房地產價格卻是一路上昇
小朋友知道2001~02年台灣銀行業呆帳比例有多高?台北巿法拍案件平均拍定是第幾拍嗎?人類歷史最有趣的就是不斷的重轁覆轍,永遠無法記取教訓!
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