就學時，有資金的話，就可以拚，但要抓到相對低點，沒資金的話，就依零股慢慢吃進
工作的話，有資金，可以一試，畢竟學貸我也算過利息還蠻低的，沒資金的話，就一邊還學貸，一邊買零股慢慢吃進
老話，相對低點，就買進，不拘泥於 種花店、紅茶店、台雞店、中華鋼鐵人，都不錯，但確定後，請把資金集中攻打一家
不過，最後的決定還是在你的手上
今晚，要選那道菜~~
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只是前提一點：資金分配…
就像有房貸的人，也不會因為這個月獎金有多拿到兩萬，就兩萬 "全" 拿去還貸款本金一樣… (凡事有萬一，萬一沒工作、家裡出事需要錢，etc etc 的，緊急準備金是一定要準備一些放在活存 / 定存的)
例：看你每月最低還款金額是多少，準備至少 3 個月的金額在 現金 部位 "之後"，再來想說把多的錢拿來投資中華電信… (要安全些，也可以存到 6 個月)
說真的，學貸 1.55% 那麼便宜，要那麼早還作什麼？你不投資中華電信，放在 1 個月短期的定存，也有 0.8% 之類的利息… (這樣等於只付 0.6% 的利息，但還擁有自由動用你資金的權利，我覺得很划算)
像我們家，房貸最近也是一堆啊，但我們沒人想先還，理由也是一樣，房貸便宜到這個程度，不用白不用… 只要資金分配好、風險控管好，沒什麼好擔心的…
(重要的是要了解投資時要選擇風險較低的，別用房子貸款，來買期貨、選擇權之類的)
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很多人說理財前先理債… 這沒錯，但要了解那些債是問題，那些不是囉~ 信用卡卡債、個人信用貸款、車貸這些，利率超高，這些就真的要先處理掉再來理財…
但你的 1.55% 學貸，跟許多人的優惠房貸，利率很低，這些算是 *好債*… 不需急著處理它…
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目前是工作中, 第一頁有提,,學貸已還到36w了,當然是工作後才有錢還囉!!
就因為小弟潛水許久,得知股市的不確定性太多! 才會選擇中華電信!它的特性,相信各位大大都了解!
或許有更好的個股? 無奈小弟不是專家!也沒有很多的股市經驗!只知道中華電信經過上一次的金融海嘯後,股價算是抗跌!! 才會心中這個想法!! (股市裡沒有專家,只有贏家跟輸家!?)
目前身上也是有準備現款!!來應付平時所需,沒有錢在身上,是真的沒有安全感!! ( 尤其是窮過之後! )
我知道該以還款為重,只是還完之後,雖然無債一身輕,但心中會不會也有一絲想法!?把這些錢拿去放中華電信,不知會如何? 因為學貨的1.55%真的滿低的,又可以拉這麼長的期數,我何不用中華電信去對抗呢!?
我是真的想要知道各位大大的意見,集思廣義~ 也可以透過討論間,讓跟我相同處境的人去思考,該怎麼做,為恰當!?
看來 我的未來人生有許多貸款,學貸,車貸,房貸....??? 等著我呢? 唉唉..想想..頭真痛啊...!!
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tommycheng wrote:
換個角度問：
假設房貸剩下300萬(政府優惠房貸1.235%)19年，銀行剛好有300萬現金。
請問應該一口氣還掉300萬，無債一身輕後，再從0開始每個月慢慢投資。
還是先把300萬拿去買中華電，每個月慢慢還貸款，賭一下股利和房貸利率差，
失業繳不出房貸的話，當然就只能賣股變現。
(既然樓主是問中華電，就先單鎖定一支就好了，分散投資先不考慮)
正確的作法，就是要分散啊… 而且不是分散股票的種類，而是分散風險的高低… (要不你買了 台積電 + 聯電，還在想說自已有分散投資，很安全，那就好笑了)
i.e. 有 300 萬，可以
100 萬放定存 (救命金，沒事別碰它… 風險等於零... 沒錯，1.235% 的房貸，我會選擇不還，100萬放定存… 放定存，0.9% 的利息好了，0.3% 的利差… 1年等於你要付 3000 元的利息，一個月不到 300 元，就可保有 100 萬資金的使用權… 你會先還房貸嗎？)
100 萬買中華電信 (風險中低，收股息用的)
30 萬買台積電 (電子股，較活潑，但也是權值股… 少少機會可作價差)
20 萬買高風險電子股 (太陽能 / whatever，你覺得什麼比較投機的，比較多賺價差的機會的…)
50 萬放現金準備進入不同部位調整風險… (i.e. 股市大跌，要撿便宜，銀彈就從這來囉~ 注意，還是不要碰救命金)
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當然，看你自已風險承受程度，自已調整部位… (像是要是版主還年輕的，真的不需要全放在中華電… 因雖穩定，但你不大可能用它賺大錢… 可以多承受些中高風險的部份的)
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lcvs1214 wrote:
我知道該以還款為重,只是還完之後,雖然無債一身輕,但心中會不會也有一絲想法!?把這些錢拿去放中華電信,不知會如何? 因為學貨的1.55%真的滿低的,又可以拉這麼長的期數,我何不用中華電信去對抗呢!?
我是真的想要知道各位大大的意見,集思廣義~ 也可以透過討論間,讓跟我相同處境的人去思考,該怎麼做,為恰當!?
看來 我的未來人生有許多貸款,學貸,車貸,房貸....??? 等著我呢? 唉唉..想想..頭真痛啊...!! 用功(恕刪)
其實我前面有提到了，學貸利息有可能會漲的，而中華電股息未必能一直維持相同水準，畢竟還有一個NCC作梗，在投資之前，這些都考慮清楚了嗎？
如果想清楚了，那就投資吧！這是很好的學習！又或者找尋其他同樣不錯的標的，稍微分散一下持股，也是可以考慮的做法。
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中華電
1.最後一哩的優勢：過去「電信局」時代在全台灣建設的電話線路，順勢由轉型為民營企業的中華電信接收，這「條條通用戶」的線路，成為中華電信發展各項電信服務時最豐沛的資源。
2.行動電話市占第一，流失率是業界最低。
3.專注3G加值服務，滿足客戶提高使用量，3G比重2Q08的32.96%往上成長至3Q09的48.89%。 3G將進軍泰國、越南等東南亞及新興市場。泰國除了國營TOT電信公司已經拿到1張3G執照之外，預定今年再釋4張，包括泰國True、AIS、DTAC等電信公司積極爭取，並與台灣電信業者接洽，有意結合台灣電信業3G經營拓展當地3G市場。
4.與微軟牽手在雲端，預計未來三年資本支出140億元於雲端建設，預計2013年，開始獲利。
5.土地資產豐厚。
6.智慧型手機改善客戶使用經驗，驅動網路使用:(1)iPhone(3G/3Gs)，Android phone(HTC Magic/Hero)，WM( HTC，Samsung)，Sony Ericsson音樂手機，Nokia相機手機，mPro提高客戶數(2)智慧型手機加值服務貢獻度高。
7.提供數位匯流整合服務:(1)客戶數至3Q09達66.7萬戶(2)HUT(平均日開機率)由2Q09的38.4%，上升至3Q09的39.1%。
台灣大
1.力行成本控制，為電信獲利王，用戶數與中華電維持成長趨勢，且成本控管佳，毛利率與營利率都是產業第一。
2.搶攻最後一哩：凱擘目前的有線電視用戶約100萬戶，每戶月費約為530元；而透過凱擘線路寬頻上網(cable modem)的用戶數，估計約39萬戶，每戶月費約1000元，以上兩者合計，每月將可為台灣大增加約十億元的現金流入。台灣大哥大為了搶攻市場，只得拿下另一條不被中華電信壟斷、但同樣通往每戶家中的「線路」——「有線電視銅軸電纜」。「最後一哩」也就是直通每戶使用者家中的線路；透過這條線路，電信業者能夠輕易地把自家的各項服務和產品送到終端用戶面前，也能從消費者手中，收取源源不絕的連線服務費。
3.台灣大加值服務所佔營收比重最高 此外已積極發展3G專注3G加值服務，滿足客戶提高使用量，其中以行動上網佔加值服務營收比重最高。
遠傳
1.WiMax執照於1Q2010開始營業，遠傳WiMax價格較其他業者費用少6成，具競爭優勢。
2.牽手中移動：2009/4/30和中國移動簽約未來，中移動將以私募發行方式，認購遠傳12%股份，每股交易價格40元，總交易金額177.74億元，交易完成後，雙方將在聯合採購漫遊、資料及加值服務、網路與技術交流等多方面展開合作。
3.以創新服務滿足多元需求：(1)軟體網路商店S市集(2)Smart助手(3) Smart 150/250/550/950資費方案(4)硬體與領導品牌合作。
肆、電信類股投資理由
1.因殖利率佳(通常介於6-8%)，在股市盤整期具備防禦股特性，以今年元月份MSCI台股跌幅與電信類股來比較，電信類股指數與個股指數都相對抗跌。(參見圖四)
2.營收：受NCC調降費率的影響並不如預期大(約2-4%)，並且可透過行銷方式/減少補貼來彌補營收損失，(Ex:台灣大於第一次調降資費時，ARPM雖下降15%，但AMPU上升10% )。(參見圖五) 且電信業產值第一次調降資費的影響幅度也遠低於X值，因此推估營收所受影響將不大。
3.EPS：稅後純益因自2010年1月起，營所稅由25%降至 20% ，EPS仍將比2009年佳。
4.殖利率：行政院通過公司法修正草案，未來公開發行公司只要沒有虧損，公司法定盈餘公積跟資本公積，除了發放新股也可以發放現金。將可彌補未來電信營收下滑 但仍維持高殖利率。(參見圖六)
圖四:MSCI台股指數與電信類股指數
資料來源：NCC，康和整理
圖五:台灣大08年AMPU與ARPM關係圖
資料來源：NCC，台灣大，康和整理
圖六:電信業者資本公積與法定盈餘
資料來源：公司資料，康和整理
伍、電信類股投資建議
1.因中華電所受NCC影響最小、固網優勢、豐富土地資產與穩健的資產負債表，投資建議為殖利率>8%時，作買進建議，目前殖利率為6.84%，並無偏高，投資建議為區間操作。(參見圖七)
2.台灣大成本控制得宜，積極搶攻最後一哩，為殖利率最高個股，投資建議為區間操作，投資建議為殖利率>8%時，作買進建議。(參見圖七)
3.遠傳牽手中移動題材想像空間大，投資建議為殖利率>8%時，作買進建議。(參見圖七)
圖七:電信三雄財務簡表:
資料來源：公司資料，康和整理
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po 兩年前舊聞，讓持有者高興。現在台北市土地價格又比2年多前高更多，下面這個報告不就改成價值300元..
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中華電價值二○○元
‧先探週刊 2008/04/18
【文／許美玉】
中華電信承接不少官股時代的資產，加上本業獲利穩定，進行減資退還股東現金之後，未來股東報酬率將再提昇，而手上資產也成立開發公司進行資產活化，使得中華電信成為內外兼修的績優股，扮演這一波資產股上漲的重量級角色。
中華電信土地資產帳面價值將翻一倍，達到新台幣二千億元規模，加上本業獲利穩定且有兩岸直航後的漫遊業務加持，是一檔難得的內外皆美的資產股。
中華電信除了既有四十公頃已是商業、住宅土地、準備開發為住宅大樓或辦公大樓之外，其餘部份土地也準備展開變更為住宅與商業地的相關作業，外資報告指出，中華電信來自土地資產的帳面價值，將從一千億元倍增至二千億元，為後勢看俏的潛力資產股。
全台最大地王
手握全台精華區土地，價值非凡，為求有效進行開發，中華電成立「光世代建設」開發子公司，負責旗下四百餘公頃土地資產，預計三年內股票上市櫃。
光世代建設取得中華電移轉的七個建地開發案，總面積五千六百多坪，總市值即高達新台幣卅七億元，與潤泰在萬華的合作案首季開始銷售，麗水街的二個建地，也敲定與冠德合作，合計高達二○多億元的土地合作開發合約，未來三至五年內可陸續完工入帳。
光世代建設開發公司主要營運項目是土地開發與物業管理兩大業務，建設開發與物業管理的土地、房屋主要來源就是承接中華電信有償移撥或委託經營的不動產。
中華電信第一宗釋出給光世代建設開發公司的七塊土地，除台北市萬華區德昌街近東園路口的萬華萬囍住宅建設案與潤泰建設合作，其他六筆土地在台北市金華街杭州南路口、麗水街與和平東路一帶有兩筆、萬大路近華中橋一帶、台北縣板橋民族路一帶、彰化建國科技大學附近。
當然這七筆土地只是中華電信龐大資產的一小塊，位於精華區的資產列舉不完，單是總行位於仁愛路（近帝寶）、信義路（面對中正紀念堂）的土地就價值不菲，以目前台北市土地飆漲，動不動就二百萬起跳，中華電的土地處於豪宅區的也不在少數，以最近徐州路泰北高中就標出五百多萬元一坪的價位，中華電在附近的土地就相當多，是中華電土地小資產股不能比的，預期在有效活化，中華電將為股東創造更大的報酬率。
土地重估價值不斐
中華電全省共有四一○公頃土地，總面積等於三個台大，目前中華電帳上擁有九千多筆的土地，改制前之電信總局，土地曾於民國八五年度以公告現值辦理重估，而中華電民營化二年多，迄今尚未辦理資產重估，據外資報告指出，重估後的帳面價值將翻一倍，達到二千億元規模，另外，加上各種電信機電設備，粗估資產價值至少兩兆元以上，換算每股價值約在兩百元，遠高於目前的淨值四○．八六元，算是典型的大型資產股。
這幾年土地逐年增值，今年開始逐步開發土地資產，因此，九二年起配合都市更新及發展，成立子公司積極活化資產，甚至回頭向國有財產局，申購位在台北市金華街郵政基金土地。另外，中華電在全台有廿五個休閒會館，倘若陸客來台，也應該與觀光、飯店股一般同樣能受惠。<未完>
