要蓋十多層大樓~三層地下室
幾乎貼緊本身住家
建商有請人過來拍照鑑定
本身住家只是三樓小透天~一層地下室
目前怕打樁和開挖會影響住家結構
聽說開挖時地基流失會導致房屋傾斜
請問有什麼地方需要去防範或和建商爭取的嗎?
謝謝
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故 營造商一般多會於事前 至週邊鄰戶照相 確認現況 以避免日後爭議
負責任一點的營造廠 甚至會主動與鄰戶配合 設置若干觀測點 作為傾斜觀測的依據
版主如擔心地下室開挖 會造成的問題
可會同營造商駐地主任 以經緯儀 水準儀於版主建物 設置觀測點 紀錄垂直 水平的基準
並拍照存證 以保留如發生事故後的證據
或 版主 可自行至建築材料行 購買鉛錘(一般常見於 泥水工用於測量垂直的簡易工具)
以尼龍線固定於建築物不可移動的固定凸出物上 (綁繫位置 也要拍照 作記號)
由 綁繫位置 垂直墜落鉛錘 鉛錘擊中地面的位址 就是你家建物的虛擬垂直線了
墜落點 會有淺痕 記得打上根洋釘做記號 並拍照(這種操作 一定要選在無風時候作業)
樓主可以選擇 一直保留懸吊的鉛錘作日常觀察 或暫時拆除 但是 綁繫位置與鉛錘落點的標記 千萬要保留
這是老師傅對於建物有無傾斜 簡易的觀測方式 版主可以參考看看
