小弟我前幾個月終於買了人生中第一間房子,是買在有十年屋齡的社區大廈~

但最近樓下請大樓警衛與主委告知我,說樓下那段冷氣管線破管(我住頂樓5樓,她住3樓,冷氣排水管是走水泥牆內),所以要我們另外拉到我家另一冷氣排水口(但我家的另一個冷氣口因為裝潢修改所以用系統櫃封住,怕接到那冷氣排水管如牆內管線有漏水會無法察知),而且還要我自行處理,這管線問題又不是我造成的,而且搬進來住前就已經有裝冷氣了。

而且,管線在牆內他怎知是他們那段破管?我家冷氣口旁牆壁在搬家裝潢時也有發現壁癌情形,但有做處理後就未再發生,所以會不會有可能只是外牆滲水?

與主委討論後,目前我傾向兩種作法(修繕費用也是由她們支付):
1.牆外另外拉明管,但是會有礙大樓外觀,而且大樓外牆並無垂直,會要裝很多彎管,所以也容易造成阻塞。
2.把樓下他們家那段冷氣破管修好,但因為在牆內所以須挖牆查管線,但卻是最好的方式。


請問我可以要求他們自行修復他們的冷氣破管嗎?因為這對大樓外觀與影響程度也是最小的~
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笑死人

哪如果公共管線經過他家 他家破掉

難道要大家都不要用嗎? 請大家在牽管??

有破就要修理~~看公共管線還是私人的~~~

怎會要求不相干的人配合~~

kewili wrote:
小弟我前幾個月終於買...(恕刪)


冷氣排水管,可以算是公設嗎?如果是公設,應該由管委會出錢修復。

冷氣排水管屬於公設~請管委會出面處理並且出錢! 我家以前就處理過了~另外看起來您裝潢才剛完成, 下次裝潢建議所有的公設管道都改為單層排放, 省得以後受其他住戶影響..

單層排放項目: 冷氣排水(最容易阻塞), 廁所管道間排風(最爛且問題最多的公設, 還因此死過人)
i17愛一起生活每日空閒或忙碌之餘, 好朋友一起來逛逛吧~

ppdd777 wrote:
冷氣排水管屬於公設~...(恕刪)


現在就是主委希望從我這改管,因為他說如果要修樓下管子,管委會要出錢~所以改我這的管子是比較快也便宜!

原本還說要我直接拉管子到窗戶,直接滴到一樓(有花圃),問題是哪天有人告發(現在小白太多),我不就被開罰單...

所以目前我是要求,請從樓下去修管子吧!
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