新屋-頂樓就積水=>已解決

2011年12月12日更新

謝謝大家的幫忙 ^_^

由於保固期內,因此還是只能請業務讓防水師傅塗透明防水膜,
不然出問題又會牽拖我.

等過了保固期,我就會自己先割排水溝,再塗透明防水膜.

如此就算透明防水膜失效,只要不要下太久的雨,沒有積水也不會滲水.

剛塗透明防水膜的樣子,牌子叫 [麥喀漏] ??? 沒聽過,成份不明....
新屋,頂樓就積水=>已解決

------以下保留原本的發言-------------------------

好頭痛呀!google了老半天,都找不到解決的辦法!
新屋,頂樓就積水=>已解決

2011年12月8日更新

感謝各位提供的建議,
我目前規畫的處理方式

1.挖起來重鋪: 我沒這個膽量,所以就算業務想要,我也不敢.

2.女兒牆挖一個洞: 雨水會從這裏流出去,所以外牆會有水痕,
後續如果被家人看到,我穩死的,一定會被唸翻了...

3.割一條排水溝: 這個方式似乎可以根本解決,但是還要叫工,拿砂輪機,
依照我對這位偉大業務的個性了解,很難....

4.塗透明防水膜: 似乎可以撐過保固期,但是還是怕這個偉大業務,
連這個要求也要跟我柪.


這個星期六(12/10)建商的業務及防水師傅會過來處理,
到時再跟大家報告,結論是甚麼!

2011年12月9日更新

甚至有一次沒下雨,大清早我爬上去看,竟然也有水,
我懷疑是露水,流到這裏導致積水.
新屋,頂樓就積水=>已解決


紅色線規劃為割排水溝的路線
新屋,頂樓就積水=>已解決
文章關鍵字
積水又不是漏水,冬暖夏涼。
積多一點還可以游泳。
鋪地磚時洩水坡度沒抓好...體質都不好了,吃甚麼藥也沒用了

解決辦法,打掉重練囉~


鋪地磚水平沒抓好 屋內天花板會漏水嗎???
沒有的話沒有甚麼影響 只是心裡會不舒服
敲掉地磚從鋪很麻煩 防水層又要從做
不要弄到不會積水卻會漏水
小弟新成屋的屋頂,還好洩水坡度有抓好,只有小小積水,不過隔壁鄰居就很慘,積水一大片,歸南大應該是擔心萬一防水層失效,就慢慢會滲水到樓下天花板...
最近有看到建商的處理方式,個人是覺得不太好,從女兒牆附近鑽一個斜斜的洞穿過女兒牆,讓附近的水可以從洞排出去...
可能的問題:
(1)如果鑽到鋼筋
(2)小小的破壞到防水層
(3)洞好像沒有做防水

另外也有想過積水區域,如果自己在磁磚上面再鋪磁磚,會不會好一點??...

shinmac wrote:
積水又不是漏水,冬暖...(恕刪)


感謝您,搞笑式的回答,我心情輕鬆多了...

說到頂樓水池或魚池,以前有看過相關報導

自由電子報- 頂樓大違建有魚池和菜園
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jul/15/today-taipei14-2.htm

屋頂上的生態池
http://163.20.78.180/special/envi_epaper/9803/1.htm


不過屋頂水池,讓我更擔心會變成 [豐原高中禮堂]
http://news.cts.com.tw/cts/society/201109/201109070818362.html
沒漏水的話,我覺得還好,就自己塗個防水漆保護一下,兩三年塗一次,反正也沒漏水,積水也不怕!
不要像我,也是新屋屋頂防水沒做好,沒積水,卻漏水~~唉
現在就真的要打掉重練,給它塗 賽柏斯!
我想版大是怕小積水演變成大漏水吧。

頂樓防漏工程主要是疏導,其次才是防漏,

如果版大的積水狀況還OK,那就先不管它,
因為坡度沒抓好,現在也很難救。

如果發現有天花板潮濕現象,那就要積極處理了。

頂樓積水問題幾乎人人有,即使坡度、防漏都做好,
其實中古屋受多次地震影響,熱漲冷縮,部分結構早已受損,
漏水是常有的,只能補一下了...

qoocoolo wrote:
鋪地磚時洩水坡度沒抓...(恕刪)


這個隔熱磚有2公分厚,挖起來似乎不簡單.

問了土水師傅,他說除了挖起來重鋪外,
還可以考慮塗防水,用防水塗料來填補這一塊凹地.

可是對我而言防水塗料這麼多種,不知道那一種最耐用?

chiu700807 wrote:
鋪地磚水平沒抓好 屋...(恕刪)


樓下天花板沒有漏水,但是有些痕跡,
我還搞不懂是滲水或是油漆沒有塗好!

我也很擔心原本是小問題,被搞成大問題!

特別是星期六(12/10)建商會派一個很會唬人的業務來,
如果我不先做好功課,他一定又會睜眼說瞎話!

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