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大樓污水接管施工方式-重力管

最近租賃的社區在討讑大樓污水接管施工方式, 有提到施作'重力管'以後不需抽污馬達的維護及電費等, 僅須每月隨水費徵收污水處理費, 但施工費用數百萬.
請問:
1. 何謂重力管施作呢? 是否家庭污水(含糞水)不經化糞池處理直接排入下水道呢?
2. 為何重力管施作費用這麼貴呢?
3. 新建的預售屋房子, 可否要求建商直接施作'重力管'排放, 以後就不需要額外再支出?
Thank you.
bosan wrote:
最近租賃的社區在討讑...(恕刪)

請問府上在哪個地區?
台北市污水下水道已接管地區一般住宅接管是免費的,施工費用完全由衛工處負責。

所謂「重力管」大概是指重力排水吧?也就是自然排水,衛生下水道接管地區污水直接排放到污水下水道,住宅得免設化糞池、污水處理池。
就目前參加多次公共下水道座談的結果
1. 目前多數社區汙水系統是位在地下室 因此要改成重力排就要更改一樓以下的排水方式 費用應該是看戶數多寡 數十萬到數百萬均有可能 好處就是社區不用在設置汙水設施及化糞池
2. 沒錯 從社區接到公共汙水管 政府會幫忙施工 但社區內部改管就要自己出錢 台北市的老舊公寓政府也有幫忙施工 但大型集合社區就要看申請了狀況了
3. 目前公共衛生下水道在台北市應該超過70% 如果新的建案沒有在管線得區域中都必須做好預置管路 以待之後公共汙水管線建置好後 直接接管就可以
palerider wrote:
2. 沒錯 從社區接到公共汙水管 政府會幫忙施工 但社區內部改管就要自己出錢 台北市的老舊公寓政府也有幫忙施工 但大型集合社區就要看申請了狀況了

台北市在約民國80年之後核發的建照都要預留下水道排水系統,即使在尚未興建下水道的地區也要設立雙系統,必須可以切換直接排放或排放到自設污水處理池,在已接管地區新建築則是直接排放,連化糞池都免了。
新建大樓應該都已有預留的, 全部是由建商和政府支付.
接管一般來說只到門口,而建商也只是做到地界而以,所以各社區或住戶要自行付費接到公共下水道的支管。因一般污水收集到一樓以下後才會有坡降問題,如果坡降不夠還是沒法用重力流的。
小弟買的是竹北的房子, 現在新竹縣府正在全面施作污水下水道中.
Thanks 各位先進的解惑...
若是 堵塞 重力管 (水肥的部份),

整個大樓一定臭死了 !! (全都是 水肥 )

若是可以雙向切換 成為舊 的 化糞池 污水處理方式,

那樣 施工多做重力管 又有何意義 ?


而且 可以雙向切換

==> 污水馬達 電費 抽水肥 費用 一樣也不能少 !!

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