以前都是住在一樓,所以不知頂樓的情況如何?
如今,搬到大樓的頂樓住了半年,才知情況淒慘。
夏天熱到地下停車場都比家裡涼,
偏偏房子座向不佳,一早是客廳陽光耀眼,
下午則是臥室西曬嚴重,到夜裡牆壁還是熱的。
冬天也不知從哪裡鑽進來的寒風,擋都擋不住,
棉被已經多加了二床,還是難耐凍人的滋味。
想說在頂樓加蓋遮雨棚,一來可稍減熱浪的嚴烤,
再者可以晾衣服時不易遭雨淋溼,也可解決屋頂滲水問題。
但年前在住戶大會曾時提出來,即遭其他住戶嗆聲~不能加蓋。
倒是管委會說他們不清楚法令規定如何,
若法律沒有禁止,只要能找到合法的規定,
管委會並不禁止頂樓加蓋遮雨棚。
因之,想請問各位大大,相關資訊要去何處尋找?
或有相同經驗者,可否傳授一些經驗、撇步!
謝謝!Orz.....
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bh1901 wrote:
以前都是住在一樓,所...
夏天熱到地下停車場都比家裡涼,
偏偏房子座向不佳,一早是客廳陽光耀眼,
下午則是臥室西曬嚴重,到夜裡牆壁還是熱的。(恕刪)

在夏天,地下室本來就最涼...
哪個住家不是夏天熱到地下停車場都比家裡涼?
除非住在比地下室還要低的地方...

一早客廳陽光耀眼,這是朝陽,並不是西曬,只要拉起窗簾或玻璃貼隔熱紙就好了!
高層樓的通風好,拉起窗簾後不要關窗,可以有對流!

西曬到夜裡牆壁還是熱,就必須要做隔熱,一般大樓是沒法外牆隔熱,就只能在室內做隔熱,
可以用像PS板(穩樂板)、鋁隔毯之類,在內牆隔一下熱,但要花自己的錢。

若天花板也是熱的,才能找管委會處理頂樓的隔熱。最便宜又耐用的是疊五腳隔熱磚。
業代殺手,斷人財路!
謝謝您的意見!

不過,我想最好還是能在頂樓加棚,
既可隔熱又可防漏水.

請問有相關的資訊嗎?
bh1901 wrote:
不過,我想最好還是能在頂樓加棚,
既可隔熱又可防漏水....(恕刪)

頂樓是公共空間,不是只有你能用,
就算可以搭起來,也是花所有住戶繳的錢,
其他住戶都在嗆聲了,你認為有可能嗎?

問題不在於隔熱/防漏效果好不好,
而在於你要找出其他住戶能接受的方案。

若頂樓天花板會熱,管委會又不出錢舖五腳隔熱磚,
你就要自己花錢舖,或從天花板的內部做隔熱。
業代殺手,斷人財路!
大樓的話,頂樓是法定防災避難空間,不能任意加蓋增建,你可以考慮做隔熱地磚,但這個錢可能你得自己出。

房間窗戶退一公尺作遮陽,也能改善日照過多的問題,但你應該是不願意吧?
裝厚一點的隔熱窗簾會好一點,嫌光線太充足的話也可以裝一種"三明治窗簾",幾乎百分百隔絕光線.

至於牆壁是溫熱的...這是事實,但也沒辦法,反正很少去碰牆壁嘛,就無視它吧.

頂樓要做任何工程都不是自己說了算,就算只是要鋪個隔熱磚都很有可能被打回票,所以就別想太多了吧!

唯一能做的就是冷氣裝大台一點,時間開久一點,這是沒人管得著的囉.

其實就算頂樓能做遮雨棚,我也不想做(我也住頂樓啦).

可以想見的是...夏日炎炎,一旦頂樓有了遮雨棚,整社區的人都有可能不分日夜地到樓上乘涼,散步,運動,小朋友追逐跑跳...

那我住頂樓的唯一優點不也沒啦?我發神經嗎?
謝謝各位大大的指教!

我想心裡大致有譜了.

感恩喔!

dute wrote:
裝厚一點的隔熱窗簾會...(恕刪)





依據經驗,就算有裝遮雨棚

夏天時在遮雨棚下也是汗如雨下,熱到不行

應該不會有人會去那活動


alf1711 wrote:
依據經驗,就算有裝遮...(恕刪)


日正當中時可能不會,傍晚時就...

更何況,遮雨蓬一裝,可不是只有夏天,而是一年四季那遮雨蓬都在,總不會夏天過了遮雨蓬就拆掉了吧?

等到較不熱時,下雨時,屋頂上面開運動大會是常有的事.

我想,家裡有養寵物的會更歡迎這種開放空間又不會淋到雨的設施吧.
我記得是可以加蓋遮雨棚...但是我懶得去翻法規...

建議你可以直接去問當地的建管處,他們會比較了解法規與加蓋的範圍...
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