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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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pphero

20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：28439758

新成屋或預售屋可以殺價嗎?

請教各位一下~~
新成屋(1年內)或預售屋的價格(牌價),可以殺價嗎?
因小弟最近考慮看新成屋或預售屋,但沒經驗
所以想多吸收一些知識,在去看房子
先謝謝各位了

2011-06-07 22:03 #1

文章關鍵字

新成屋預售屋

1473分

2樓

個人積分：1473分

文章編號：28440031

牌價是屋主自己喊的...

行情價是大多人認同的...

預售屋、新成屋、新古屋、中古屋都可以殺價~ 你可以多問多看...不要隨意出價

看多了就知道行情大概在哪了

2233分

3樓

個人積分：2233分

文章編號：28440164

pphero wrote:
請教各位一下~~新成...(恕刪)

當然可以殺！但要殺多少，就如樓上大大所說，先做一下功課，看一下附近行情，亂殺價只會讓人覺得你是來亂的。

334分

4樓

個人積分：334分

文章編號：28441562

pphero wrote:
請教各位一下~~新成...(恕刪)

我最近看了幾處預售屋
其中一處有認真的去談價格
第一次的出價真的被當成沒行情的
訂金10萬放在桌上銷售小姐連談都不談
直說要到多少才願意打電話再跟主管談
所以建議先做好功課與打聽附近建案成交行情再出價
但我想一般牌價9.2折以下是基本會有的
再低就要看建商、建材、地段...因素
因為小弟也聽過成交價是牌價的7.5折的

153分

5樓

個人積分：153分

文章編號：28446676

小弟剛買新成屋...
約買在牌價的八折左右
談價方式挺重要的
以及小姐肯不肯幫你談

相同價錢我跟我爸喊
小姐都認為我們在亂喊價
隔天我做建築相關的親戚來
談到更低的價錢還送地板家電

這世界既公平...也不公平...伯樂到處都有.....只是.....你並不是千里馬......

kuo116

143分

6樓

個人積分：143分

文章編號：28447083

jyhtai0313 wrote:
相同價錢我跟我爸喊
小姐都認為我們在亂喊價
隔天我做建築相關的親戚來
談到更低的價錢還送地板家電

白目售屋小姐

337分

7樓

個人積分：337分

文章編號：28448441

pphero wrote:
請教各位一下~~新成...(恕刪)

預售屋可以殺啊~
但是你要看建商還有多少沒賣出去，剩愈少愈可以殺

pphero

20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：28449817

謝謝樓上的各位大大~~
我想必須先確定附近的行情才去看屋會比較好
不過各位都是如何做的呢?網路上比較或實際
多去看屋,或真的去附近住的人家打聽,感覺
買屋真的不是件很容易的事. orz

orz

chihyu00

1分

9樓

個人積分：1分

文章編號：28452856

看地段看行情
我有朋友賣屋, 還有人加價搶標的
市場決定一切

yeh815

16分

10樓

個人積分：16分

文章編號：28453734

pphero wrote:
謝謝樓上的各位大大~...(恕刪)

提供內政部地政司的房地交易價格查詢給您參考，http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=101
您可以查一下您需要標的附近的實際成交價格，再按您所要買的坪數去換算差不多要用多少錢去買那個標的，祝您早日買到想要的房子

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