這一波房地產上漲狂潮因數是....
陸資(路癡)+台商資金回洄游+股市上漲+媒體力拱+政府優惠低利率=
可能泡沫?(請各自論斷)
我認為.............
必竟底層民生實質面並未完全復甦.
目前台灣是全球地產這一波金融風暴後
最早起漲的國家之一
雖然我亦是房地產從業人員.
當然我希望理性成長
若一次玩完了.也不是我所樂意的
看這一陣子標售土地一次比一次高
破每坪400萬比比皆是(聽到最多字的是哇!哇!)
我認為建商也未必高明.股市散戶也不過如此(追高殺低)
或許兩岸的緩和是60年僅見的
不過也請注意老共的一舉一動.
可是引起台灣市場動輒觀瞻
一堆要簽不簽的協議攪的股市七上八下
澳門威尼斯人賭場因鑑不遠.鼓勵你進來.拱你幾年賭客
突然又鎖你路陸客進澳.目前威尼斯人賭場不死亦重傷
未來搜購者陸資比例最高.
所以目前房地產是買地點(籌碼與稀有)與迫切需求(條件需要)
冷靜為是
大家的看法又如何?
有房子看多?
買不起的看空?
請問大家有何高見
PS:請問大家有看到左上角我養的那隻賤兔一直在幹麻.(看10秒後可能會向你比耶V).......
我認為...伊甲霸休贏..無聊
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arawu wrote:
我個人是覺得會向下修...(恕刪)
我亦有同感.下修有限
不過仍然看區域
漲過頭且偏遠或量大區域可會被修理的亮金金
至於買三峽林口的我想要又有十年生聚的準備
總得讓搬進搬出的狀況及住戶率維持8成才會穩定
必竟萬戶的造鎮型社區.起初不穩定的狀態
每年轉手出售率會在5%以上.若近千戶都要出售
更因每人售屋動機不同.價格混亂是一定的.
所以往上述兩區若不談轉手與增值的問題
純自住.享受北大的環境是非常OK(我也很喜歡呀)
不過那一天住膩了或其他因素必需出售
那我會昏倒!
第一要賣多久?
第二要賣多少?
第三要賣掉再買還是先買再賣?
(這3個問題環環相扣)
想到有5%以上的賣方同意與我競爭
就如同股市掛跌停賣出.無人接手的窘境
真是欲哭無淚.................
這區域的房子只能用一句話表示他未來的價值
~我會用時間證明一切~我對妳的愛(價格)是真的
PS:by arawu大大
我有說喔......左上角我養的那隻賤兔一直在幹麻.(看10秒後可能會向你比耶V).......
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