今天聽同事說他去看永和某新成屋建案，該建案算是知名豪宅，建商開價72萬，我同事出價很硬就是每坪55萬，半年來我同事一毛都不願動，最後建商終於同意，但前題要我同事同意一事，必須同意以66萬簽約，實價登錄就這麼登錄，價差稅金他們會補給我同事.....我同事還在考慮該不該買？因為他不確定這樣是否違法....
這似乎就是建商弄價的手法，先把房價灌水後，等實價登錄到系統後建商再拿來當賣屋底價，一般屋主因為在實價登錄系統裡房價已被拉高，稅金也是建商會負責，屋主未來要脫手時也可確保一定的賣價，對屋主與建商兩方都是雙贏，似乎找不到拒絕的理由，由此看來現行實價登錄的價格根本不值得相信....
果然是上有政策，下有對策
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