房客：
1.租金支出最多能報十二萬
2.房貸減免跟房租支出不可以同時報
http://blog.roodo.com/rentalnews/archives/5905513.html
3.要報租金支出，需要地址、房東姓名、身份證字號、承租房屋稅籍編號（這是我看網路報稅軟體要填的，實際上誰會知道稅籍編號是啥
要報的人可以問問稅捐機關看看。）房東：
1.房租收入扣的稅額，可以申報房屋修繕等支出扣除（這部份跟報個人所得稅的列舉是一樣的）
也可以報標準扣除額（43％）
2.房租收入扣除修繕支出之後，應繳稅額請用報稅軟體試算看看，我房東是跟我說10％。
所以各位房客可以跟房東談談看，因為一般人要報房租必然是用列舉，還可以加上個人的保險費…
整個可以扣除的稅，通常是比房東要繳的稅還要多的，可以跟房東說他多出來的稅由你負擔，這樣你還是有賺
但是房東有一點要注意的是：一旦報過出租，以後國稅局就會盯著所有名下房屋
以後要逃漏稅就難了（其實大家心知肚明，再外面一般個人租屋幾乎都是不報稅的）。
注意的是：房租支出還是要有證明的，如果沒有收據，有轉帳證明也可以，
但是如果只付現金，那就死無對證，你要報稅，房東可以不認，舉證不出來麻煩的可能是你。
舉例：一個年收入100萬的人，如果租金12萬，個人保險3萬，合計15萬扣除額，
比標準扣除額46000還整整多出10萬4千。
104000*20% = 20800
就是可以少繳20800的稅。而房東如果照標準修繕需要繳稅是：
120000*（1-43％）*10％＝6840
如果房客願意負擔6840，還可以省20800-6840＝13960
大家可以自己計算一下大約可以省多少稅金，找房東談談。
當房東的也別再逃稅了，被抓到可是罰兩倍
以上是個人做的功課，如有錯誤在所難免，請不吝指教，我會修改。
