不是逼人跳火坑
而是請大大先算算現在一個月房租多少?
如果需要20K~30K,比起房貸42K
還是衝了吧~就我是這樣
如果您房子地點還不錯,有增值空間~想太多不如買的巧~
如果家裡還有得住,也住得住~就勸你不要買那麼貴的,或是不要買,影響生活品質
且未來小孩出生,幾乎月光族~
要投資有很多其他工具可以投資~
shengcolee wrote:
最近剛要買房子，但貸...(恕刪)
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就算領10萬、15萬，一但失業，除了領取資遣費之外，勞保局的失業給付最高就是 43900元的六成，就是26200元，至少可以讓你撐六個月的房貸
一般人建議1/3或是緊一點的1/2，但是家裡有一個人失業，1/3就變成1/2了，1/2變成2/3。除非樓主家裡有個是公務員或是國營事業員工，可以依照年資調薪，不然民間公司經理領六萬，責任可是10萬。
""萬一、假設""樓主非自願性失業，政府給你26200元，加上配偶的26000元，加起來是52200元，還要扣勞健保，一個月四萬多萬元的房貸去還，一定不夠用。如果你房貸每月25000元以下，至少還有25000元可以生活。
甚至樓主的配偶，萬一懷孕或是生產，被台灣無良資方逼離，沒資遣費、沒失業給付，這時靠樓主的61000元生活，扣掉4萬多的房貸，剩下一萬多可以生活
買房要估算20年的規劃，至少要先算出一方失業可以承擔的風險金額，銀行在債務人失業的時候可不是佛心事業
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