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建築設計規費

近來計畫自地自建
建築設計方面
以找過建築師尋價,
除了設計費外,

還有建築線申請,
建照申請,
簽證費,
使用執照規費...等等
這是固定的價格嗎?
還是有另外的計算公式?
一般價格多少?

設計、簽證、請照、監造通常會算在一起,請參考:

http://www.taa.org.tw/front/shuofui.php

上項有提到的工程費:

http://www.taa.org.tw/front/jianheji.php

其他收費參考,應該還可以談:

http://www.taa.org.tw/front/daishuo.php

雖然建築師公會有建議收費標準,不過實際收費還是回歸市場機制,
如果建築師真的設計得很好,他付出了專業與心思,我想他應該有資格收高一點......
建築師的設計費比起室內設計的設計費實在少的很多,但好的建築師在規劃的時候,
都會連室內格局都一併考量......
arcseven wrote:
設計、簽證、請照、監...(恕刪)


這篇我查過了,
但與實際上有落差,
我比較想知道是有沒有確定的公式,
或政府制式的收規費標準,
像在地政事務所 辦業務都有表價收費標準與公式.....
消基會曾發文要求建築師公會不得訂定收費標準,
需依照自由市場機制,
而建築師公會為避免會員被大建商砍價或者同業間削價競爭,
所以還是維持了一定收費標準,

建築師事務所不是公家機關,所以當然不會像地政戶政有固定的收費標準,

公式有...每個縣市有些許的落差(法定工程造價與百分比),但最後決定價錢的還是你怎樣跟建築師談,
有人不打折....有人肯打個折....全看雙方怎樣談.....

總樓地板面積(m2,這是規劃後的結果)*法定工程造價(元/m2,這是固定的)*建築師酬金百分比(各縣市有訂出一個區間)*議價折數(這是雙方的意願)=你需付的設計監造費

其實這已經很透明了......

另外代辦費,你如果怕被建築師多賺了,建議您可以自己去跑,有些動作是不需要建築師簽證的,

建築線(不是每塊地都要申請,有些是免指定的),可以自己去找測量公司,
跑照也可以自己去跑,叫建築師圖畫好,資料準備好,到建築師公會預審完,你就可以接手了......

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