24分

樓主

個人積分：24分

文章編號：33154282

轉貸費用

如果有間銀行可以提供該銀行所有費用都不收(要轉過去的銀行)

那我原本房貸的合約也已經到期所以沒有違約費用

那我是不是只有以下費用呢?

A. 代書費
B. 設定費
C. 塗銷費
D. 地政規費
請問這些加起來約是多少呢? (以貸款800萬來算)

謝謝

2012-01-06 18:42 #1

文章關鍵字

轉貸費用

kkes50607

5分

2樓

kkes50607

個人積分：5分

文章編號：33154397

代書費一般都是6000-10000~~看公司
設定費貸款金額的1/1000.所以你是8000元
書狀費 80元上下
代償費視各銀行規定不同，有的銀行不收，有的銀行酌收3,000~5,000元
火險加保費視銀行不同為之
所以你的部份可能兩萬上下喔??

jpy0918

24分

樓主

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：33154681

代書費一般都是6000-10000~~看公司

>>> 所以這費用是包含設定和塗銷囉?

設定費貸款金額的1/1000.所以你是8000元

>>> 之前聽到是每一百萬1200,所以你這是粗估嗎? 如果不是800萬整是79x會怎樣算呢?

書狀費 80元上下
>>>> 這是?

代償費視各銀行規定不同，有的銀行不收，有的銀行酌收3,000~5,000元
>>>>> 這是銀行會收的部分? 聽說澳盛如果他願意帶給你銀行的費用都不用?

除此之外也想請教您, 轉貸的流程是?

感謝您的協助與增長知識

kkes50607 wrote:
代書費一般都是60...(恕刪)

kkes50607

5分

4樓

kkes50607

個人積分：5分

文章編號：33154820

jpy0918 wrote:
代書費一般都是60...(恕刪)

設定的規費是1/1000.一百萬1200可能是有他的手續費~~可是在地政是抽取1/1000規費
書狀費是地政規費的一種~~
有些銀行轉貸不收設定費跟代書費如之前彰銀跟元大都有推過
代書費不包括設定費塗銷費當然你可以自己跑塗銷流程~而他收費內容每間都不一樣

jpy0918

24分

樓主

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：33155034

請問一下正常如果是以最少成本的轉貸

看來是自己跑流程

是否可以簡單說明一下呢?

謝謝

jc7184

1分

6樓

jc7184

個人積分：1分

文章編號：33160875

我最近有知道澳盛銀行

有一個 I + 0.37一段式的貸款

不知道有人接觸過嗎?

他似乎說連銀行費用也都不需要

是不是有甚麼是他故意不說的?

不然真的是很低利!!!!

lienly2

105分

7樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：33229910

citi嗎?

jpy0918 wrote:
如果有間銀行可以提供...(恕刪)

售:很多AV產品

jpy0918

24分

樓主

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：33232743

澳盛

不過有人說是因為它們是雙周繳才這樣說的

1.傳統房貸利率:(i=1.37%)
i+加碼=實質利率1.74%(一段式固定加碼 20 25 30年自己選，本利攤)

2.成數:要先給地址最高85成(幫您免費估價)
(是否含車位,平面or機械.地下一樓or二樓.是否獨立產權)

3.銀行費用(完全不收費):沒有任何會收費的名目
開辦費 0 手續費 0 估價費 0 帳管費 0

4.不限制大額還款(撥款隔天即可大額還款)

ANZ澳盛銀行個人金融房貸部襄理手機 0977-003-457
可以打來我在回撥回答您想知道的部分!希望有幫您服務的機會。

或許他才不說I+0.37 而是說i+加碼=實質利率1.74%

轉貸費用

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