claire wang

3分

樓主

claire wang

個人積分：3分

文章編號：34276813

賣房要繳多少稅？

如上題。若我賣房所得為200萬，但我又倒貼1000萬買房子，那政府還是會課我所得稅嗎？

2012-03-04 21:23 #1

tnt9999kg

14分

2樓

tnt9999kg

個人積分：14分

文章編號：34277154

claire wang wrote:
若我賣房所得為200萬，但我又倒貼1000萬買房子，那政府還是會課我所得稅嗎？(恕刪)

是的要申報交易所得於綜所稅

重購退稅只適用於土增稅若要件符合土增稅可退一些

200萬的交易所得這帳只有你自己知道政府不知道可以誠實申報但很少人如此

申報交易所得你可以問一下承辦代書他會依你的原購入年份給你一個建議額申報

stephen02

1325分

3樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：34277862

claire wang wrote:
如上題。若我賣房所得...(恕刪)

沒人理你貼多少錢買新屋

只理你那棟房子獲利多少

一般而言，大部份也很少把獲利直接上報

除非你是獲利比較少的

但需舉証，也就是所有的花費都可計算在內

如果無法舉証

就是由房屋評定現值乘上一個百分比後納入個人所得稅的財產交易所得

這個百分比各縣市有所不同

我記的台北市民國99年就已是37%

現在不知道要多少了

至於會被扣多少稅，就看你的薪水有多高了

看你會進入那一個級距了。

但如果是預售屋換約

那你就比較麻煩了

最好就是誠實申報

因為如果建設公司提供買賣價金使你被捉到的話

後面的罰款是很重的

而且追訴期很多年

都不知道何時會被罰，這樣是很累的

lienly2

105分

4樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：34291911

bingo.
叫代書算一下就知道稅額了.

stephen02 wrote:
沒人理你貼多少錢買新...(恕刪)

售:很多AV產品

claire wang

3分

樓主

claire wang

個人積分：3分

文章編號：34294300

好的，我會去問代書。

想請問可以不報嗎？會被抓嗎？大家有經驗嗎？（很丟臉的問題我知道）

abo7151

0分

6樓

abo7151

個人積分：0分

文章編號：34294635

我去年沒報賣屋所得，結果收到國稅局補稅單。不過應該是沒有罰款

yehshichow

594分

7樓

yehshichow

個人積分：594分

文章編號：34295767

stephen02 wrote:
沒人理你貼多少錢買新...(恕刪)

台北市目前也是37%

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

tnt9999kg

14分

8樓

tnt9999kg

個人積分：14分

文章編號：34296140

claire wang wrote:
想請問可以不報嗎？會被抓嗎？大家有經驗嗎？（很丟臉的問題我知道） .(恕刪)

呵呵稅務機關電腦化程度很高了資料庫分析系統也很強

真要試我會建議要報但報比代書說的低很多試試他系統資料庫翻得出來嗎

doggy0104

108分

9樓

doggy0104

個人積分：108分

文章編號：34303182

如果你重新買的房子，仍為自用住宅，
買新房與賣舊房，時間差距不超過兩年，
是可以申請"重購自用住宅扣抵稅額"~

最近我也與你有類似的情況，
研究了一些，
也找出去年報稅表來看，
的確報稅單上就有一條"重購自用住宅扣抵稅額"的地方，可以填上去~

至於須符合的標準，
你可以參考一下以下網站寫的~
http://www.nowtaxes.com.tw/node/83
或是google打"重購自用住宅扣抵稅額"，
也可以查到不少資訊~

賣房要繳多少稅？

小惡魔新聞台

小惡魔市集

賣房要繳多少稅？

小惡魔新聞台

小惡魔市集

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！