買房屋遇到房仲不老實(房屋有查封情形未告知但後來有解決)...該怎麼處理?

小弟最近看上一間房屋
是中信房屋的仲介刊在一般廣告(非中信房屋買賣廣告)
屋價開598w
一開始出480w
仲介堅持屋主一定要530w
後來我母親急著買就跟他簽520w斡旋
但房仲業者在簽斡旋時
並未出示房屋及土地使用狀況的證明(只口頭告知房子土地都沒問題)
房仲過幾天便告知可以簽約!仲介說他用仲介費補貼屋主10萬差價(小弟覺得根本是屁)
事後小弟覺得520w價錢太高貸款會比較吃緊
便與房仲聯絡...請他幫忙再談是否能降至500以下
後來又減了8w(又說屋主願意退讓5萬,又拿房仲費補貼3萬)
變512w加2%仲介費

約好6日晚上簽約(但房仲一直堅持要找屋主指定的代書...讓我們覺得有鬼!)
請認識的代書一查才知道房屋有被壽險公司查封的情形
後來我們便堅持要自己認識的代書來辦
房仲就緊張了!馬上聯絡那位認識的代書要去找他談
我也跟著過去
後來他拿出土地及房屋使用情形
才承認有查封情形
而且所有權人是賣方的母親(已歿)與父親
房仲解釋2個星期前已經辦好解除查封及所有權人繼續手續(他說作業時間2週)
明天再去申請房屋使用證明便"不會顯示"有查封情形

但小弟開始質疑未何一開始斡旋時房仲故意隱瞞未說明
而繼承手續都未辦妥就急著要簽約
那我是要跟死人簽約嗎?

現在我已經告知房仲業者
對未事先告知房屋查封的事
給我一個交待

請問如果我不買的話
斡旋金5w拿得回來嗎?(因為有法條規定仲介在與買方簽斡旋時必須出示房屋及土地使用所有權及證明文件，這位仲介明顯違法)
或是可以請中信房屋的高階主管處理?

另外查封過的房屋會影響房價嗎?(用騙的方式覺得讓我很不爽...還想再跟他往下殺到500萬)