威秀當鄰居!威秀影城,現在真的會虧很大也要蓋?

如題,過年時去淡水漁人碼頭,經過那個建案附近

我想用荒涼兩個字來形容應該不誇張

根本沒有人在走動

在商言商,那種地方華納威秀影城,現在若是在那種地方開下去

我想沒多久…………穩死的!

但是,那個建案廣告打很大,又用這個當訴求

要是,狡辯說這是預定地幾年後會有,賣個漂亮願景

這樣大家都可以來胡扯賣願景了!不是嗎?

這樣有算廣告不實嗎?
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個人認為淡海新市鎮是很奇特的地方

朋友有買微笑莊園投資,閉鎖兩年

個人也有跟著朋友買附近一個預售建案

反正個人覺得淡海新市鎮真的是非常特別....特別在哪.....說不出來

但遇過很多淡大人都很喜歡回頭去住淡水,但是在捷運站週邊


單討論電影院

淡水週邊有這麼多學校,這麼多年來還真的沒有一間電影院,聽說有百貨公司

說電影院的客層來源,不能說沒有

不過電影院當鄰居促銷.....這名堂我也真還看不懂

會因為電影院去買淡水.... 這我也真的搞不懂



想像天母華威影城當鄰居,來買天母? 怪怪的

想像美麗華影城當鄰居,來買大直? 怪怪的


買房的應該是看生活機能,如新婚或小家庭
老家庭如退休養老居住的應該對電影院沒太大興趣

說實在我還真的看不太懂"影城當鄰居"的訴求對象!



有這種可能:
(1)華納威秀的股東已經卡位好了,也要幫自己炒淡海的地價。
(2)多個建商跟威秀合作,反正不會給它吃虧。
(3)淡水真的沒有娛樂場地?

MaxTsai0712 wrote:
淡水真的沒有娛樂場地?(恕刪)


淡水的觀光人潮
應該是北台灣 前五名的區吧? 我猜也是 新北市觀光人口最高的區~~

@ 大安區 (忠孝東區 永康 師大 台大)
@ 士林區 (士林夜市 故宮 陽明山 士林官邸 天母)
@ 淡水區 (老街 漁人碼頭 高爾夫球場)
@ 中正區 (台北車站周邊 西門町)

假日去 我覺得 淡水捷運站的人比劍潭站、忠孝站還多

PS: 我跟淡水無關
開一定得開,否則建商的廣告就涉嫌詐欺、欺騙。
但建商沒有保證影城要開多久,反正有開就好了,經營好不好又是另一回事了!

但我還是希望能像南部的義大世界一樣,在偏遠的郊區真的有影城,而且規劃的也不錯

Johnny_depp wrote:
淡水週邊有這麼多學校,這麼多年來還真的沒有一間電影院,聽說有百貨公司...(恕刪)

淡水有過電影院喔
大約二十年前吧 印象中是看成龍的電影

話說如果我買淡水的話 主因是 也只買得起淡水啊
我覺得淡水的觀光人潮跟淡水住宅區關聯性並沒有太大

就像去阿里山玩並不會買阿里山 這應該大家都看得出來

老街商圈離住宅區太遠所以影響力也小

淡水主打應該是休閒住宅 比較是退休生活或是第二戶住宅

這種房子好炒作風險也大 以前就玩過好幾輪了 好的時候大家都好 一反轉就整個趴下

淺水灣 飛碟屋 也都是過往的教訓 這次能不能整個撐起來 我覺得台灣人口數好像還不夠

除非整體規畫真得很完善 讓全台退休人都往淡水移動 不然那片地真的一望無際 感覺怎蓋都蓋不完

我曾經去看過淡水的房子,剛好是冬天去的,光是這幾天冷的要死,我就不會買。
個人也是不看好淡水新市鎮 畢竟推案量太過龐大 要完全去化恐怕不是那麼容易

不過對岸八里的房價聽說漲了好幾番

有朋友前年在八里買了間300多萬的大樓 前陣子跟我說現在已經漲到600萬

朋友只丟個幾十萬的頭期款去八里買房,不到2年的時間竟然就賺了將近300萬!

也不知道是真的還是跟我唬爛的?八里的房子有這麼好賺??
是這樣的

淡海新市鎮 政府推動20年 沒有成功
這幾年房價漲太多 所以新市鎮才又被炒作
政府妥協允諾蓋捷運
有一個話題
跨海大橋
另一個話題
但這還不夠 畢竟該地目前荒涼 眾所皆知
所以就大力放送 這裡會蓋(影城) 將來像當年北市東區一樣蓬勃發展
不過很奇怪 附近現在連超商都沒有 幾年後會有影城
很難想像

當然 預售屋行銷期間 可以大力吹捧 等大家進場後 影城跳票 又如何
契約裡可沒寫 廣告也是很保守喔 (別說不可能)
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