房地產資訊 - 為什麼不急著賣房 - 居家

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為什麼不急著賣房

01永遠都是買方,想聽聽賣方的想法。
1.簡單裝潢,租人,置產?
2.精緻裝潢,自住?
3.繳本金,降低每月貸款,投資?
4.現金買,擺著置產?
5.先给子女,岳母……住,纯置產。
6.節税?
請問你是哪一種?
貸款繳完了,利率這麼低,賣掉沒啥好轉投資的,為啥要賣?


板上推薦的高收益債券不用談,那個改天怎麼死的都不知道,至於保險也不保險,那個火車站對面最高的那間今年不是配不出股息,還是美元最好
01這邊很奇怪,好像房價跌了大家就一定要趕快賣房子一樣!

其實房地產這東西,除了投資客有停損的壓力之外,絕大多數人不是自住就是置產,
哪有急著賣房的道理?

所以每次房價下跌都是有資金壓力的殺完,籌碼流到有實力的人手中之後就停了,
哪有什麼崩盤一折的?

很多人喜歡舉日本的例子,其實日本房價腰斬,但幣值卻升了一倍,
賣掉之後美元計價實質購買力並有損失那麼多,加上每個地方民情稅制都不同,
房地產不能像股票那樣看待的啦!
大家求的不就是這個5折、7折、8折嗎?
想買的、投資的都這樣啊。
大家都想賣在高,買在低。算起來都是一大筆錢。
所以沒什麼好奇怪,漲的時候就是現在不買會後悔,跌的時候就是晚買享優惠。
各憑本事囉。
Dent wrote:
01這邊很奇怪,好像...(恕刪)

Dent wrote:
01這邊很奇怪,好...(恕刪)


不止腰斬
且也跌了很久很久了
幣值翻倍只是近幾年的事
硬要兜在一起?
毫無關聯好嗎
賣了拿到一堆錢,
也不知道要去投資什麼?
租金投報高,
還不如租人,
不過地點在新竹就是.

pckatm wrote:
不止腰斬且也跌了很...(恕刪)

日圓從1985房市泡沫到現在長期走升,可不是這幾年才開始喔!


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