買老屋「拚都更」值得嗎？他揭裝潢費門檻：恐怕不划算
房市即便再冷還是不少剛性需求者買房，觀察內政部不動產資訊平台資料，發現北市老屋的物件數，持續爆量，且交易占比也持續上揚，30年以上的老屋交易占比高達54.7％，相當於每成交2件就有1件是老屋，但也因為蛋黃區的優勢，價格始終居高不下，低不過新房子的八折。
台北市因開發早，老宅眾多，隨著時代推進造成天龍國各屋齡住宅的交易占比也出現明顯變化。回顧2015年至2024年這十年間北市屋齡分布表現，逾30年屋齡老屋交易量十年增至6,294件、增幅達92％，交易占比從31.9％增至54.7％。隨著北市土地開發飽和，素地稀少，加上房價越來越高，直至2024年北市住宅交易比重過半產品為屋齡逾30年的老屋，而2024年屋齡不到十年的住宅交易占比也從2015年41％降至17.5％。
房屋再老依舊有行有市，.............................................
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買老屋「拚都更」值得嗎？他揭裝潢費門檻：恐怕不划算
