新屋裝潢設計費用計算方式為何？

tangman814 wrote:
一般設計師收費方式有...


正常的做法, 是 設計費 + 工程費用, 設計費用以室內實際坪數來算, 設計師跟客戶會完整討論圖面, 平面->立面->天花板->水電..等, 到所有圖面都完成, 就有詳細的尺寸, 也會有完整的工程費用..

然而...古往今來..設計師為了搶案子..就以免設計費為主, 即然沒有設計費用..在成本的考量下, 設計師也不會花太多的時間來多繪製圖面, 大部份就平面加上照片, 或者重點牆面立面圖, 然後就會有粗估的報價出來了..當然, 這就是大概的金額, 也是雙方常有疑問的地方, 客戶端認為設計師灌了很多水, 設計師也有可能因為粗估的經驗不足造成損失..

我的建議是, 如果擔心粗估的金額誤估, 在預算足夠的情況之下, 可以用設計費 + 工程費用的方式進行, 等圖面都出來, 不一定要找原設計師工班施做, 可以拿著圖去找其他工班估價, 然後自己監工或者找圖面設計師來監工(當然也要付監工費)

所以...要看自己怎麼選擇了.? 找設計師可, 但如果單純要找工班也行, 那可能要自己盯品質, 圖面設計也要自己處理..或者是找師父來現場比手劃腳說要怎麼設計....(恕刪)

archimage wrote:
工作了那麼久終於買下...(恕刪)

馬小格 wrote:
那請問有人只給設計師...(恕刪)

tangman814 wrote:


如果客戶有支付設計費用, 那在談圖時就會花比較久的時間, 而且會出所有的施工圖面, 有些設計費用較高的狀況, 還可以出到 3D 透視圖面給客戶瞭解施做完成之狀況..

當有了這些圖面之後, 所有材料尺寸都會出來, 而且都是依照圖面來對的, 不像粗估, 尺寸材料都是大約值, 完成的圖面其實是在設計的腦中..

這時候的工程估價單, 材料尺寸都會很清楚, 而且會有一條監工費用..您可以依據設計師的圖面, 及工程估價單, 拿到別的工班去比較....依照現行市場狀況..大部份比較完成後都會還是給原設計師處理.
一來因為當材料尺寸都很詳細時, 價格也不會差異太多..二來也因為設計師跟原先工班配合的默契.

如果要自己監工, 可以省下設計師監工費用(一般人皆認為設計師現場監工並不會無時無刻待在現場, 這筆錢花的不值), 但是要自己瞭解材料是否正確? 若是設計師的圖面工班在施工過程中會有收頭收尾的問題要解決? 或者圖面根本對不起來要怎麼做..等問題. 但是若是有經驗的工班, 可能會幫你解決上述的問題..

買屋裝潢都是一輩子面臨不多次的情況(錢多多的人例外), 建議您多看多比較, 價格當然是比較及考量的重點, 更重要的是品質及服務, 您可以設計師在介紹作品跟您接洽時, 除了瞭解設計師的專業之外, 如果可以的話抽取其中的案例, 看可否連絡上之前案子的客戶, 去看現場及前客戶拜訪的過程, 我想這是最保險的做法...(恕刪)

tangman814 wrote:
一般設計師收費方式有...(恕刪)

pkl1113 wrote:
找工班不代表沒有保固...(恕刪)

archimage wrote:



那我也可以請原...(恕刪)

tangman814 wrote:
如果因客戶要將工程拿去給別人做, 有可能監工費用會到 10%..
...(恕刪)

archimage wrote:
還沒有真正開始設計，為什麼可以估出費用呢(都是用尺來計算)？