tony0325

36分

樓主

tony0325

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文章編號：16639410

陽台外推造成客廳漏水問題(有圖)

本身是21年老大樓，21年前就客廳陽台外推，但是近來壁癌越來越嚴重
連客廳木地板都因為滲水造成凸起
剛好趁這次要裝潢想一次"徹底解決"，因為還打算要住個十幾二十年以上

陽台外推造成客廳漏水問題(有圖)

因為陽台外牆本身的材質就是"空心磚"，一點防水都沒有
陽台外推造成客廳漏水問題(有圖)

鄰居的建議是說在客廳牆面直接放"PVC板"or"鋁板"把水氣擋在外面

他們用了三年看起來沒有大問題

想請問各位專家，這個方法OK嗎?
我知道壁癌的問題很難根治，但是有沒有好的工法可以在這次裝潢一次下去搞定
免得日後三五年又要再敲一次牆壁，漂亮的裝潢就毀了
謝謝大家

2009-12-26 20:19 #1

文章關鍵字

陽台外客廳漏水問題

sti2009

84分

2樓

sti2009

個人積分：84分

文章編號：16639780

tony0325 wrote:
本身是21年老大樓，...(恕刪)

版大:

這類壁癌很常見

一般都是窗框安裝時泥作崁縫不實所造成的滲水

窗框四周用高/低壓灌注填縫壁癌部位擴大面積括除

用矽酸質滲透防水材(遇水自癒)塗佈2mm厚度灑水養生數日

一般這類處理廠商保固3~5年.但永遠不會在有壁癌發生

其他一般塗塗抹抹或噴一噴的壁癌處理劑都沒用 . 效果等到下雨時就知道一分錢一分貨了

 壁癌處理方式

tony0325

36分

樓主

tony0325

個人積分：36分

文章編號：16641626

謝謝專家提供意見

因為這次裝潢會連窗戶部分一起更新(加上鋁製凸窗)
再加上牆面的地方整片貼上PVC板，重新補強泥做部分
有機會阻絕水氣入侵嗎?

再次感謝

真愛約定

0分

4樓

真愛約定

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文章編號：16642244

應該不用在加pvc板了吧

這樣好像多此一舉

sti2009

84分

5樓

sti2009

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文章編號：16642344

tony0325 wrote:
謝謝專家提供意見因為...(恕刪)

回應版大:

既然窗戶要更新 . 其實就不需要另加pvc版

但要注意泥作施工部份外牆窗框下緣須有洩水坡度(避免積水滲入牆體)

窗框四周崁縫必須紮實.配比部份最好是1:2.5或1:3樹脂砂漿(丙稀酸或矽酸質系皆可)

牆面部份要整修:水泥粉刷層打除見磚(或rc) > 耐水解彈泥二道塗佈 > 粗坯 > 粉光

要功夫一點就是粗坯跟粉光層加入矽酸質系防水材 . 遇水自癒 . 永遠不會長壁癌

最後完工的填縫膠 . 更是不得馬虎喔

tjyang

518分

6樓

tjyang

個人積分：518分

文章編號：16645375

我是建議打掉重做外推牆, 用空心磚做外推牆且是用在與室內相連是第一次看到
因為是空心磚, 那打發包防水有可能打到手軟都沒有救, 主因是洞太多且太大了

一般防水不外乎是
1. 打發泡
2. 外牆塗防水漆或膠
3. 使用防水纖維
以上隨著用料的好壞都有年限

水只能導不能阻, 有些要注意的..
1. 外牆最好貼磁磚, 理論上愈大片愈好, 但是怕掉下去砸到人
2. 窗戶要裝好, 樓上大大有說, 牆台要平再與窗合可以減少積水
窗戶本身有導水, 其功能要能運作, 基本的水平都要做好
其實可以觀察, 下雨時窗溝會不會積水, 若是會, 那八成會漏水
3. 窗台洩水坡度要做出來.

在 B&Q 有看到防水乳交漆, 好像很厲害
我是沒有用過, 您也可以試試.. 記得要塗外面不要塗裡面