因為想要出價買房子, 想將裝修成本考量進去再出價, 因此可否請大大幫忙"粗估"一下裝修費用?
目前屋況: 台北汐止, 14年大樓, 全室木地板(約23坪), 其中並有2坪墊高20公分
欲裝修項目:
1. 全室木地板拆除清運(約23坪)
2. 客餐廳+廚房舖設拋光石英磚(15坪), 房間舖設木地板(8坪), 地面須切齊
3. 廚房更新(牆面、天花板、地板不更新)
4. 將原本被拆掉之次臥, 再以輕隔間隔回去(先不考慮隔間內是否牽線)
5. 承上點, 連同主臥一併更新房門
5. 天花板拆掉重作, 只需將管線遮蔽, 不需做任何遮樑、造型、嵌燈或間接照明(約20坪)
6. 兩扇落地窗、二扇一般窗更新(不需到氣密窗等級, 但要堅固, 不會有鬆動感)
7. 玄關大門更新
8. 全室油漆(2房2廳共約20坪)
9. 開關及插座更新
(其他燈飾、窗簾、家電...等小弟另行自估即可, 而除了天花板或踢腳板之類需要修飾的東西, 不需其他任何木作)
小弟各項目只需使用中等偏下的水準即可, 自己粗算1~9項約需50萬,
可否幫忙每項大概粗估一下呢? 謝謝...
個人積分：18分
文章編號：20888861
不考慮搬運動線成本///600x23=13000
2. 客餐廳+廚房舖設拋光石英磚(15坪), 房間舖設木地板(8坪), 地面須切齊
15x4500=67500
8x4000=32000
3. 廚櫃更新
系統衣櫃/鞋櫃/餐櫃/平均每呎4500
4. 將原本被拆掉之次臥, 再以輕隔間隔回去(先不考慮隔間內是否牽線)
850/平方米
5. 承上點, 連同主臥一併更新房門
房門/門框/五金/門框組立/噴漆//約10000/一扇
5. 天花板拆掉重作, 只需將管線遮蔽, 不需做任何遮樑、造型、嵌燈或間接照明(約20坪)
天花板拆除/約15000/包管350/尺
6. 兩扇落地窗、二扇一般窗更新(不需到氣密窗等級, 但要堅固, 不會有鬆動感)
氣密窗/260/才/落地窗會更便宜些/
7. 玄關大門更新
玄關雙氣密門組20000起跳
8. 全室油漆(2房2廳共約20坪)
全室水泥漆(外加輕隔間矽酸鈣板油漆+冷氣包管木做油漆)55000起
9. 開關及插座更新
電線如果都不更新的話///約12000
(其他燈飾、窗簾、家電...等小弟另行自估, 除天花板或踢腳板之類修飾的東西, 不需其他任何木作)
外加保護/粗清/細清/雜七雜八的費用//
五十萬要新成屋裝潢///節省些行得通
但如果要做舊屋翻新////除非您是在南部///北部是不太可行的
上面是尋常工班的報價
我們統包商會在加管理費
設計公司或在加設計費
個人積分：14分
文章編號：20900033
捍衛家園 wrote:
3. 廚櫃更新
系統衣櫃/鞋櫃/餐櫃/平均每呎4500
抱歉, 沒寫清楚, 小弟只是要做"廚房的廚具"更新, 不打算作任何櫃子。
外加保護/粗清/細清/雜七雜八的費用//
這部份是否很難估呢?
以室內實坪25坪左右的14年中古大樓, 以及小弟的需求而言, 此部份大約會是多少錢????
(小弟知道沒有看現場不太好估, 但是否能有個大概? 或者說可以依據總裝修費用的幾%來估?)
五十萬要新成屋裝潢///節省些行得通
但如果要做舊屋翻新////除非您是在南部///北部是不太可行的
謝謝您, 小弟心裡大約有個底...
另說明地點是汐止14年的中古大樓,
因為小弟沒有要做任何櫃子, 家俱家電也是全部自備,
依小弟的需求, 只是想把天地門牆等作更新, 不曉得500000有沒有機會?
如果沒有, 那到時候只好"選擇性"施作囉...
以上...小弟知道沒有看現場不太好估, 但還是謝謝您的回覆~
